小区维修抹灰修复方案暨报价表.doc

景星花园室内缺陷修复方案暨报价表 序号 缺陷类型 产生原因 处理方法 计量单位 报 价 备注 1 砼梁（剪力墙）与砖墙交接处贯通裂缝 1、结构变形，由于地基发生不均匀沉降影响墙体和抹灰面同时开裂。 2、砖体砌筑时一次性砌完，没有进行间隔，更没有按砖砌体规范斜砌而致使受力发生改变而开裂. 3、温度及水分收缩等因素 先准确找出开裂部位，将裂缝两侧先各切割开150mm宽抹灰面，切割平直，与基层成直角，再用钢凿凿开切割范围内抹灰层，深至见砖墙及砼梁，清理干净后，用钢丝网片沿裂缝满钉，浇水湿润后重新抹灰。 延长米 2 砖墙局部开裂、砖墙原施工预留洞口局部开裂（斜向裂缝） １、施工质量的影响 ，墙体浇水不足、各层的抹灰间隔时间不当，压得不实，各分层之间没能粘结成整体，抹灰后养护不当，未能及时浇湿面层 先找准位置用粉笔标出后，将裂缝两侧先各切割开150mm宽抹灰面后凿开原抹灰层，基层清理干净后用107胶水拌水泥对切开部位进行拉毛，次日浇水湿润后进行抹灰层修复。 延长米 3 空鼓修补 1、墙体抹灰前，未进行浇水湿透，造成接触面干燥 2、墙体抹灰前，在混凝土墙体表面未进行处理. 3、抹灰层厚度过大 将空鼓部位铲除，清理干净，用107胶水拌水泥浆进行拉毛，次日浇水湿透后严格控制砂浆配合比重新抹灰即可 延长米 4 不规则小裂缝 多为温度变化及施工中水分收缩而引起 避免开凿，使用与面层相同的材料抹嵌。如必须凿补时，可将裂缝凿成Ｖ字形，上口宽２０毫米以上，清除缝中垃圾，浇水湿润，采用高于原抹灰砂浆配比的砂浆分层嵌补，分层嵌补应避免在一天内完成，以防干缩后又发生裂缝。 延长米 5 细微裂缝 多为温度变化及施工中水分收缩而引起 属正常范围，施工中无法避免和解决，建议不处理。在接房时与住户沟通。 —— —— 不计价 序号 缺陷类型 产生原因 处理方法 计量单位 报 价 备注 6 灰面爆裂 因生石灰熟化及含泥量大引起面层爆裂 仅需将突起点挑走，直接可以进行修补 —— —— 综合在其他价格内 7 楼板开裂 1、可能为预埋PVC线管处为采取加强措施。 2、砼在塑性收缩、硬化收缩、碳化收缩、失水收缩中形成的裂缝。 3、砼配合比不合理，水灰比较大，浇捣完成后养护不到位、浇水养护不够，振捣不到位，模板支撑拆除早荷载集中等 1、表面修补法。这种办法适用于承载能力无影响的表面裂缝，以及大面积细裂缝防渗、漏水的处理。建议采用表面涂抹水泥砂浆或表面涂抹环氧胶泥或用环氧粘贴玻璃布以及表面凿槽嵌补的方法。 延长米 2、内部修补法。内部修补是用压浆泵将胶结料压入裂缝中，由于其凝结硬化而起到补缝作用，以恢复结构的整体性。此修补方法适用于对结构整体性有影响，或有防水、防渗要求的裂缝修补。常用灌浆材料有水泥和化学材料，可按裂缝的性质、宽度以及施工条件等具体情况选用。一般对宽度大于０.５mm的裂缝，可采用水泥灌浆；宽度小于０.５mm的裂缝，或较大的温度收缩裂缝，宜采用化学灌浆。 延长米 此项须施工单位补充详细做法 8 原渗漏水水印 原防水施工质量达不到规范及使用要求防水层破坏及老化 用胶水拌水泥浆重新满刮渗漏水印顶遮盖即可 ㎡ 9 洞口 原施工未修补 直接封堵即可。 个 1、所产生水电费由施工方自己承担。 2、包括室内卫生打扫及建筑垃圾的清运。 3、包括所有材料的二次转运。 下面是赠送的几篇网络励志文章需要的便宜可以好好阅读下，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！ 出路出路，走出去才有路 “出路出路，走出去才有路。”这是我妈常说的一句话，每当我面临困难及有畏难情绪的时候，我妈就用这句话来鼓励我。 　　很多人有一样的困惑和吐槽，比如在自己的小家乡多么压抑， HYPERLINK /huati/ganjue/index1.html 感觉自己的一生不甘心这样度过，自己的工作多么不满意，不知道该 HYPERLINK /huati/likai/index1.html 离开还是拔地而起去反击。你问我，我也不知道你应该怎么选择， HYPERLINK /wenzhang/renshengzheli/ 人生都是自己的，谁也无法代替你做怎样的选择。 　　有一个和我熟识的快递员，我之前与他合作了三年。最开始合作的时候，他负责收件和送件，我搬家的时候，他帮我安排过两次公司的面包车，有时候他送件会顺路把我塞在他的三蹦子里当货物送回我家。他时常跟我提起在老家农村种地的 HYPERLINK /wenzhang/shenghuosuibi/ 生活，以及进城之前 HYPERLINK /huati/fumu/index1.html 父母的担忧及村里人为他描绘的可怕的城里人的世界。那时候的他，工资不高、工作辛苦、 HYPERLINK /huati/laopo/index1.html 老婆怀孕、 HYPERLINK /huat