可行性研究报告客户提供材料清单.doc

可行性研究报告客户提供材料清单 可行性研究报告客户提供材料清单 1、项目简介 2、项目规模 投资额 3、项目场址：地理位置、当地优惠政策、占地面积、土地使用情况 4、工程建设：建设面积、主要建筑物、规划结构 5、项目主要设施：设施名称、规格、来源、数量 6、能源（水、电等）使用量、价格 7、工作人员：人员组织机构、人员配置 8、项目建设工期 9、项目建筑工程费用、设备清单、设施费用 10、项目营销方案 11、资金筹措措施 12、公司近3-5年的财务状况 13、规划部门、土地管理部门对本项目的审批意见 注： 1、关于以上部分内容可参照下面表格填写。 2、对于新建项目或对相关信息不能做出正确答复的，请咨询我公司进行解决。 （以下红色字体为必须提供） 一、项目的基本信息 项目名称 标准化千头肉牛养殖深加工项目 项目承办单位 山西省朔州市平鲁区阻虎乡掌柜窑村乡富邦农民专业合作社 项目 承办单位概况 法人代表介绍 赵生厚 主要股东 持股情况 五户农民入股 主营业务介绍 乡村旅游、肉牛养殖、牛肉干加工、黄酒酿造、万吨马铃薯加工。 近几年财务状况（企业资产、营业收入、利润等） 年收人80万元 3-5年发展规划 3年 项目拟建设地点 山西省朔州市平鲁区阻虎乡掌柜窑村 项目占地面积 200亩 项目性质（新建/扩建/技改等） 新建 项目实施时间安排 （是否分期实施/项目实施起止时间） 2013年6月-2016年6月 项目总投资 2亿6千万元 项目资金来源 （是否有银行贷款， 如有，贷款金额或者比例） 无任何贷款 项目年产量、年销售收入 未投产 项目目前的进展情况 正在筹建 项目发起的缘由 根据国家三农政策 二、项目的主要产品 产品名称及规格 （多种产品时应逐一列出） 牛肉干、黄酒、烤全牛、牛头宴、全牛宴、全羊宴、全驼宴、温室大棚采摘园、农家乐、跑马场 产品生产采用标准 未定 产品价格的制定 未定 产品优势概括 未定 三、项目的生产资源 原辅料 项目所需原、辅料名称 （应逐一列出） 项目每年所需原、辅料数量 项目所需原辅料来源 能耗 项目所用燃料品种 项目每年所用燃料品用量 项目总装机功率或年用电量 项目供电来源 项目需用的电力设施 项目年用水量 项目水源及供应情况 项目其他能源需求情况 项目其他能源来源 工艺及设备 项目生产工艺简述 项目单位技术优势 项目使用的设备名称及数量（包括生产设备、检测设备等） 四、项目（现有设施）的土建工程 项目主要 建设方案 生产车间建筑面积（已有/新建？） 配套工程 （已有/新建？）（包括办公楼、职工食堂宿舍等） 道路、绿化等 （已有/新建？） 土建工程的造价估算 五、项目的环境与劳动保护 项目主要污染物 （废水/废气/废固/噪声等） 项目的主要污染物处理方案 劳动安全、卫生设施 消防设施 六、项目的工作人员 企业组织机构（图） 企业工作制度（工作时间安排） 项目所需人员总数 其中所需工人数量 其中工程技术人员数量 其中管理人员数量 其中后勤、服务人员数量 职工年平均工资估算 职工的培训计划 职工的培训费用估算 七、对项目的补充说明或编写要求 一、 二、 三、 ……  房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织与实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用 十、可行性研究财务数据的选定和预测（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交（四）土地增值税（五）所得税 十一、项目经济