房地产企业规范文本：经营管理文书范本之二-南兆旭.pdf

《房地产企业规范文本：经营 管理文书范本之二》 目 录 房地产、物业管理合同 第一节 房地产经营管理合同 ……………………………………………… 3 一 房地产开发合同 ……………………………………………………………… 3 二 出让国有土地使用权合同…………………………………………………… 4 ?成片出让国有土地使用权合同 ……………………………………………… 4 ?土地使用条件（成片开发经营项目）………………………………………… 9 ? 国有土地使用权出让合同（宗地出让合同）………………………………… 11 ?土地使用条件（宗地项目）…………………………………………………… 13 ? 国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）……………… 15 ?外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同）……………………… 17 ?建设工程征用土地合同……………………………………………………… 19 三 房地产购销合同……………………………………………………………… 21 ?商品房购销合同……………………………………………………………… 21 ?房产买卖合同………………………………………………………………… 28 四 房地产代理销售合同 ……………………………………………………… 29 五 旧房屋买卖合同……………………………………………………………… 31 六 房地产抵押合同……………………………………………………………… 34 ? 中国建设银行职工住房抵押贷款合同……………………………………… 34 ? 中国建设银行抵押协议……………………………………………………… 36 ?物业股权抵押合同…………………………………………………………… 39 ?抵押合同……………………………………………………………………… 41 ? 中国农业银行抵押借款协议书……………………………………………… 44 第二节 房地产建筑合同……………………………………………………… 45 一 建设监理合同 ………………………………………………………………… 45 ?监理委托合同………………………………………………………………… 45 ?建设工程技术咨询合同……………………………………………………… 51 · · 1 ?工程建设监理合同…………………………………………………………… 52 二 建设工程勘察设计合同 …………………………………………………… 59 ?建设工程勘察设计合同……………………………………………………… 59 ?建设工程勘察合同…………………………………………………………… 61 ?建设工程设计合同…………………………………………………………… 64 三 建筑安装工程承包和分包合同 …………………………………………… 67 ?建筑安装工程承包合同……………………………………………………… 67 ?建筑安装工程分包合同……………………………………………………… 73 · · 2 毷櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴櫴毷櫴 櫴 櫴 櫴 櫴 櫴 櫴