机电工程项目竣工验收.ppt

机电工程项目施工质量验收P199 工程施工质量中间验收 工程竣工验收 建筑工程可划分为 单位工程（子单位工程〕、 分部工程（子分部工程〉 分项工程。 ※※※单位工程、分部工程和分项工程，还可以分为室内与室外工程。 (一）单位工程（子单位工程〕的划分原则 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物划分为一个单位工程。 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。 (二）分部工程（子分部工程〕的划分原则 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 (三）分项工程、检验批的划分原则 1．分项工程的划分应按主要工种、材料、施工工艺、用途、种类及设备组别等进行 划分。分项工程可由一个或若干检验批组成。 2．检验批的划分可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝 等进行划分。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。 建筑安装工程施工质量验收程序 ※※建筑安装工程项目施工质量验收控制 1．建筑安装工程采用的主要材料、半成品、成品、构配件、器具和设备应进行现场 验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范的规定进行复验，并经监理工程师或建设单位技术负责人检查认可。 2．各施工工序应按技术标准进行质置控制，每道工序完成后应进行检査验收。 3．相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。经监理工程师或建设单位 技术负责人检查认可。 建筑安装工程项目施工质量验收要求 1．建筑安装工程质量应符合国家标准和相关专业验收规范的规定。 2．建筑工程施工应符合工程设计图纸和合同文件的要求。 3．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4．工程质量的验收均应在施工单位自行检査评定的基础上进行。 5．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收。 6．检验批的质量应有主控项目和一般项目验收。 7．工程的观感质量应由验收人员通过现场检査，并共同确认。 建筑安装工程施工质量验收程序 检验批验收→分项工程验收→分部（子分部）工程验收→单位（子单位）工程验收。 二）检验批和分项工程施工质量验收程序和组织 检验批和分项工程是建筑工程项目质量的基础，自检合格签字后，提交监理工程师或建设单位项目技术负责人按规定程序进行验收。检验批和分项工程的施工质量均由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织施工单位技术质量负责人等进行验收。 三）分部工程施工质量验收程序和组织 分部工程由施工单位项目负责人组织检验评定合格后，向监理单位（或建设单位项目负责人）提出分部工程验收的报告，由监理单位总监理工程师（或建设单位项目负责人） 组织施工单位的项目负责人和技术、质量负责人等有关人员进行验收。 单位（子单位）工程施工质量验收的程序和组织 1．单位工程竣工验收的程序和组织 单位工程完成后，施工单位应依据安装工程施工质量标准、合同文件和设计图纸等组织有关人员进行自检自评。对需要进行功能试验的项目（单机试车和无负荷试车），施工单位应及时进行试验，对重要项目的检查，应请监理单位和设计单位参加。施工单位在自检评定后，填写竣工验收报验单，向建设单位提交竣工验收报告，提请建设单位组织竣工验收。 单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评 定，总包单位应派人参加。分包工程完工后，工程有关资料应交总包单位。 建设单位收到施工单位的竣工验收报告后，由建设单位负责人组织施工、设计、监理 等单位负责人，技术和质量负责人、监理工程师进行竣工验收。 单位工程竣工验收应具备的条件 完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的材料、构配件和设备的进场试验报告；有设计、施工和监理等单位签署的资料合 格文件；有施工单位签署的工程保修书。 建筑安装工程单位工程施工质量评定 一、检验批质量验收合格规定 （1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 （2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 检查的资料主要有图纸会审、设计变更、洽商记录；材料、构配件、设备的质量证明书及进场检验报告；工程测量记录；隐蔽工程检査记录；施工记录；质量管理资料等。 检验批和分项工程的施工质量均由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织施工单位技术质量负责人等进行验收。 分项工程质量验收评定  1．分项工程质量验收合格规定 (1)分项工程所含的检验批质量均应符合合格规定。 〔2〕分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。 2．分项工程的验收应在检验批的基础上进行，构成分项工程的各检验批验收合格， 则分项工程验收合格。 3．分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业