建设工程合同标准文本国际实践及借鉴.docVIP

International Practice of and Reference to the Standard Treaty Wording of Construction Abstract: Construction and relative service is one of the important categories in international service trade set down by WTO. In order to strike a construction agreement，the developed countries and districts have designed a lot of prevailing standard treaty wording，in which FIDIC plays the most important part .We should take advantages of their experience to improve our standard treaty wording. Keywords: construction agreement; standard treaty wording; FIDIC ? ??? 加入WTO对我国建筑市场和建筑业具有重大影响，根据世界贸易组织统计和信息系统局1995年7月公布的标准，建筑及有关工程服务是国际服务贸易12大类之一，因此，通过构筑包括与国际接轨的建设工程合同标准文本在内的系列法律制度来化解加入认汗。对我国建筑行业的不利影响具有重要意义。 1 建设工程合同标准文本国际实践 1.1 美国AIA系列合同条件 ??? AIA是美国建筑师学会(The American Institute of Architects)的简称。AI A出版的系列合同文件在美洲地区具有较高的权威性，应用广泛。AIA系列合同文件分为A ,B ,C ,D ,G等系列。其中A系列是用于发包人与承包商的标准合同文件，不仅包括合同条件，还包括承包商资格申报表，保证标准格式。B系列主要用于发包人与建筑师之间的标准合同文件，其中包括专门用于建筑设计、室内装修工程等特定情况的标准合同文件。C系列主要用于建筑师与专业咨询机构之间的标准合同文件。D系列是建筑师行业内部使用的文件。G系列是建筑师企业及项目管理中使用的文件。 ??? AIA系列合同文件的核心是“一般条件”( A201)。采用不同的工程项目管理模式及不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“一般条件”即可。1987年版的AI A文件A201《施工合同通用条件》共计14条68款，主要内容包括:发包人、承包商的权利与义务;建筑师与建筑师的合同管理;索赔与争议的解决;工程变更;工期;工程款的支付;保险与保函;工程检查与更正条款等。 1.2 英国的合同条件 ??? 1) ICE施工合同。ICE是英国土木工程师学会(The Institution of Civil Engineers)的简称。该学会是世界公认的学术中心、资质评定组织及专业代表机构。ICE在土木工程建设合同方面具有高度的权威性，它编制的土木工程合同条件在土木工程领域被广泛应用。 ??? 1991年1月第六版《ICE合同条件(土木工程施工)》共计71条109款，主要内容包括:工程师及工程师代表;转让与分包;合同文件;承包商的一般义务;保险;工艺与材料质量的检查;开工，延期与暂停;变更、增加与删除;材料及承包商设备的所有权;计量;证书与支付;争端的解决;特殊用途条款;投标书格式。此外IEC合同条件的最后也附有投标书格式、投标书格式附件、协议书格式、履约保证等文件。 ??? 2) JCT合同条件。JCT合同条件是英国标准建设工程合同(Joint Contract Tribunal)的简称。该系列合同条件普遍适用于英联邦国家。JCT是英国建筑业多个专业组织的联合会，自1931年成立以来致力于私人和公共建筑的标准合同文本的制订与不断更新。其中最重要的文件是标准建筑合同，必威体育精装版的1998年版合同在1980版的基础上作了大量的修改和增补。 ?? ?JCT系列的标准合同门类齐全，具体分成九个类别:(1)标准建筑合同的不同形式。按地方政府或私人投资、带工程量清单、不带工程量清单、带近似的工程量清单，分为六种标准合同文本;(2)承包人带设计的合同;(3)固定总价合同;(4)总包标准合同;( 5) Intermediate Form Of Building Contract(?I FC84) ;( 6)小型工程合同;(7)管理承包合同;(8)单价合同;( 9)分包合同标准文本。包括招标、投标文件、分包特别条件、指定分包等不同情况所用的文本。 ? ?