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第八章 合同的解除 法学院 胡建 一、合同解除的概念 二、合同解除的形式 三、合同解除的情形 四、合同解除权的行使 五、合同解除的法律后果 一、合同解除的概念 合同有效成立后，在合同没有履行或履行未完毕前，双方协议或一方行使解除权，使合同提前消灭。 二、合同解除的形式 协议解除（双方解除） 约定单方解除 单方解除 法定单方解除 三、合同解除的情形 1、“不可抗力”致使不能实现“合同目的” 2、预期违约 迟延履行主要债务，催告+合理期限 3、迟延履行 迟延履行致使合同目的不能实现 4、其他根本违约情形，致使合同目的不能实现 四、合同解除权的行使 1、解除权性质上为“形成权” 2、在除斥期间内不行使，解除权消灭 五、合同解除的法律后果 案例：甲乙间签定买卖合同如下 交淀粉30吨 甲 乙 付款50万 （一）“合同解除”对将来发生的效力 （二）对于已经履行的部分，是否有溯及力呢？ （一）“合同解除”对将来发生的效力——尚未履行的终止履行 设甲交货10吨后，不再交货；乙提出解除合同，此时 问：甲是否有义务交余下的20吨？（或乙是否有权要求甲交余下的20吨） （二）对于已经履行的部分，是否有溯及力呢？ 1、对于继续性合同的解除，原则上无溯及力 2、对于非继续性合同，若能恢复原状，或给付能互为返还的，该合同解除具有溯及力；若不能恢复原状，据诚实信用原则，双方应就已经履行的部分予以清偿。 （三）解除权人有损失的，可要求违约方赔偿损失 * *
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