项目创优计划书.docx

. .. （省级优质工程）计划 编制说明 ？？？？？？？？工程，也是我公司重点建设项目。该工程位于？？？？？。工程伊始，业主、监理以及承建方就将“创优工程”作为工程目标进行实施，并提出了“？？？？？杯”奖的质量目标。精品工程的创建要从策划、实施、总结提炼全过程进行控制。其中，技术和质量是两个主要的内容，开展技术创新是精品工程水平不断提升的动力，是企业的核心竞争力；确保质量创优是工程建设的直接目标，是建筑企业立信与社会的重要基石。为此编制本计划书，作为本工程开展创建技术质量精品工程各项工作的计划，并且与工程施工组织设计一起作为工程实施指导性文件，本策划书依据集团公司“创优工程策划指导书”策划，现场管理依据集团公司标准化管理手册实施。 工程信息 工程名称：？？？？？？ 建设单位：？？？？？？ 地勘单位：？？？？？？？ 设计单位：？？？？？？ 监理单位：？？？？？ 施工单位：？？？？？ 监督单位：？？？？？建设工程质量监督总站 工程类别：公共建筑工程 1.基本信息 ？？？？？工程建筑面积约为2.37万平方米，主要建设内容包括一栋高度为49.55m的高度为18.3m的三层、一栋高度为13.5m的三层特种车库及附属服务用房。 ？？？？？？工程建筑面积约为2.78万平方米，主要建设内容包括一栋高度为48.15m的12层塔楼和高度为16.2m的三层裙楼工程 场地情况 该工程位于？？？？？？？，东侧及北侧为拟建市政道路，南侧为农业用地，西侧在建建安工程。本工程场地较为狭窄，现场地貌总体较为平坦，施工临时用电、用水均已接至施工现场。 建筑设计 楼层房间布置及室内装修做法汇总表 层数 房间名称 楼地面 踢脚 墙裙 内墙面 顶棚 地下一层 地下车库 耐磨细石混凝土 水泥砂浆 — 无机涂料 无机涂料 水泵房 水泥砂浆（防水） — 水泥砂浆 吸声内墙面 吸声顶棚 柴油发电机房 防油细石混凝土 — — 防火乳胶漆 吸声顶棚 一层 消防控制室 防静电地板 木踢脚 — 防火乳胶漆 矿棉吸声板 展示大厅 地砖 地砖 — 丙烯酸乳胶漆 矿棉吸声板 其它房间 地砖 地砖 — 丙烯酸乳胶漆 矿棉吸声板 电梯厅 地砖 地砖 — 丙烯酸乳胶漆 矿棉吸声板 走道 地砖 地砖 — 丙烯酸乳胶漆 矿棉吸声板 楼梯间 地砖 地砖 — 丙烯酸乳胶漆 矿棉吸声板 卫生间 铺地砖（防水） — — 釉面砖 铝扣板 二~十六层 其他房间、走道 塑胶地板 木踢脚 — 丙烯酸乳胶漆 矿棉吸声板 卫生间 铺地砖（防水） — — 釉面砖 铝扣板 楼梯间 铺地砖 地砖 — 丙烯酸乳胶漆 丙烯酸乳胶漆 屋顶 设备用房 水泥砂浆（防水） — 水泥砂浆 吸声内墙面 吸声顶棚 楼梯间 铺地砖 地砖 — 丙烯酸乳胶漆 丙烯酸乳胶漆 本工程外墙1-4层南、北、西三侧及圆弧裙楼为干挂石材外墙。其余皆为TPS保温装饰一体板外墙，面层为硅钙一体板，饰面层为氟碳漆饰面层。 本工程建筑结构形式为框架结构，建筑结构类别为三类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度；火灾危险等级为丁级；其耐火等级为地上一级。工程非承重墙体为加气混凝土砌块材质，外墙厚度为300mm，隔墙厚度为200mm，轻质隔墙为100mm。 屋面工程的防水等级为I级，采用3+3厚SBS防水卷材，防水层合理使用年限为15年。屋面保温采用80mmTPS真金板，正置式屋面，面层为水泥砂浆面层。 门窗工程采用70铝塑组合单框中空玻璃，玻璃及间隔层厚度为4mm+17mm+4mm。 室外装修主要采用花岗石铺贴广场，兼做停车场。场地西北、西南侧设置道路及出入口，与西侧道路形成环形通道，西侧道路与园区原有道路相接，用于通向园区内部。路面面层为沥青混凝土路面。 结构设计 本工程依据？？？？岩土工程勘察咨询公司提供的《？？？？？？？？工程勘察报告》。场地地形平坦，地貌单元为北川河右岸（西岸）Ⅲ级阶前缘，地势较平坦，西略高于东根据勘探点揭露，在控制深度范围内场地土主要有素填土，湿陷性黄土状土，圆砾等组成。 地基处理采用灰土挤密桩，桩径400，桩距1000，有效桩长8.0m，桩身采用3：7灰土夯实。 第一次开挖完毕后进行灰土挤密桩的施工，桩施工完后进行第二次开挖，人工截桩500，做500厚3：7灰土褥垫层，褥垫层压实系数不小于0.97，褥垫层上做100mmC25厚混凝土垫层至基础板底。 本工程采用无梁式筏板基础，基础筏板厚度为1000mm，局部厚度为1700mm，筏板顶标高为-5.10m。基础底面做法为100厚C25素砼垫层，之上4厚SBS防水卷材并做50mm厚细石混凝土防水保护层。 砼强度等级： 构件部位和名称 混凝土 标号 备注 基础垫层 C25 基础梁、筏板 C30 防水混凝土，抗渗等级S6 消防水池