某知名广告公司房地产广告集(绝对精品).pptVIP

房地产广告策略与创意 中海名都 东润枫景 假日风景 水清木华 广州华南新城 星河湾 峻峰广场 亲亲家园 白云高尔夫之荷塘月色 谢谢！ THANKS! 阶段推广 品质沉淀论 定位：错层式创意办公空间 Blue Creation 蓝色创意 Blue Creation 蓝色创意 Blue Creation 蓝色创意 Blue Creation 蓝色创意 Blue Creation 蓝色创意 Blue Creation 蓝色创意 Blue Creation 蓝色创意 峻峰广场 对谁说：对办公空间有一定要求的小企业主 说什么：错层办公室，平层的终结者 怎么说：极尽夸张之能事 定位：新街坊式完全功能社区 亲亲 一个热心助人却老办“坏事”的小家伙。喜欢吃冰淇淋，喜欢玩赛车，最讨厌陪老妈购物以及和老爸晨练。。 注： 亲亲将随着项目的推广不断长大，性格、习惯也将随着年龄增长而发生变化，始终不变的，是他的“热心肠”。 水清木华 对谁说：正在创造历史的“新上海人” 说什么：这里是属于新上海人的“生活的位置” 怎么说：用智者的高度看待生活 定位：华南山水第一城 华南新城 对谁说：热爱自然生活的现代人 说什么：3200亩真山真水 怎么说：傲视一切假山假水，向人们宣告居住的标准 定位：真正高品质居住社区 阶段推广 品质论起兴 破 立 证 破——抨击时弊 俗话说，不破不立，星河湾品质论同样需要一次拨乱反正！针对市场上对文化、生活方式的炒作现象，以否定的方式，告诉受众，品质不是一个虚无缥缈的概念。 广告主题：品质不是……！ 阶段推广 立——树立旗帜 对于品质，每个消费者有自己固定的联想，我们没有必要给出一个生硬的定义，而应借助一些广受认可的理念作演绎。 广告主题：品质是……！ 阶段推广 平面表现 阶段推广 证——房子说话 在星河湾，触手可及的都是实实在在好材料，房子本身就是品质的物质体现，我们将以物质解构星河湾，再一次让好房子说话。 广告主题：好房子是安静的汽车，星河湾是安静的劳斯莱斯； …… 阶段推广 平面表现 阶段推广 阶段推广 品质唯物论 假日风景 对谁说：对生活要求不低而腰包里钞票不厚的小白领 说什么：住得真惬意 怎么说：以独特的“叮叮”形象为主线，渲染一个新型城镇 将带来的惬意生活 定位：新国际居住中心的舒适生活特区 东润枫景 对谁说：CBD的金领、高级白领 说什么：一座没有压力，只有艺术与美的生活家园 怎么说：独特的生活观点、温暖的表达方式 定位：一座舒适惬意的梦想家园 * 广告策划的出发点： 在激烈竞争的年代 跳出房地产思考房地产及其广告 是突破平庸、赢取胜利的解决之道 广告策划的时代背景： 这个时代的游戏规则：不创新，则死亡 创新不仅指功能、环境等硬件的创新 更特指——广告定位及观念的创新！ 广告策划的总体指导原则： 说教、填鸭式的广告越来越低效 站在消费者角度创作广告成为时代主流 新经济时代（以互动为特征） 广告策划的总体指导原则： 推销产品的年代已经过去 现在是推销梦想的时代 房地产行业也不例外 我们坚信：思想可以动人 我们坚信：生活可以销售 我们决心做有观点的广告 广告表现及策略： 我们特别强调： 广告及营销的—— 完整性：广告全方位整合行动 彻底性：坚持单一个性不动摇 中旅商业城 定位：无可替代，投资者的获利天堂 李嘉诚卖“橙”赚了一千亿港元，是因为眼光独到！那你呢？ “橙”篇广告是源于这样一则消息 想拥有更多的财富吗？不妨学学500强领袖们的投资眼光。 想更多赢利？让你的钱“转”得更快是最根本的方法。 投资商铺，首先要找人多的地方，这就是眼光。 城市正中心，因为人多，获利才会有保障。 懂得抓机会，生意才能越做越大。 中旅商业城 对谁说：以投资赢利为首要目的之商界人士 说什么：投资，赢利，财富，利润…...一个字：钱 怎么说：紧扣商人们关心的话题事件，阐述物业优势 定位：都市里和谐优美的生态家园 中海名都 对谁说：崇尚自然的都市人 说什么：“都市生态园 岭南新加坡” 怎么说：摄录美的场景，展现居住在此的诗意情怀 定位：现代城的“反动” （只销售生活、绝不将工作与生活捆绑销售） *