安装工程施工图预算 (2).pptVIP

第三章　安装工程施工图预算 第一节　概述 一、施工图预算的概念 　施工图预算是指当施工图设计完成后，建设工程开工前，根据施工图纸，国家颁发的预算定额(或根据预算定额编制的地区单位估价表)、费用定额、材料市场价格、计划利润、税金计取标准，以及其他有关规定，编制的一种工程建设施工造价的技术经济文件。 施工图预算是以单位工程为编制对象，以分项工程划分项目，按相应的专业预算定额及其项目为计价单位所编制的综合性预算。 二、施工图预算的作用 1.施工图预算是确定建筑安装工程造价的文件，是建设单位委托施工单位施工时双方签订承发包经济合同的基础和主要内容； 2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础，是建设单位实行投资控制管理、建设 （贷）款的依据； 3.施工图预算是施工企业编制施工计划、安排劳动力、材料机具等物资技术供应和进行施工准备的参考依据 4.施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础 因此，施工图预算的质量如何，将直接影响到建设单位的支出和施工企业的收入。 第二节　安装工程施工图预算的编制依据　　　　和步骤 一、安装工程施工图预算的编制依据 1. 施工图纸。建设单位提供的作为单位工程施工依据的全部施工图纸，包括设计说明书，以及有关的通用图、标准图集或施工图册等。 2.施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案是确定单位工程的施工方法、施工现场平面、工种工序穿插配合以及主要技术措施等内容的文件。 3.计算直接费、间接费和工程其它费用的标准及依据。 4.现行的安装工程材料、设备预算价格。材料、设备预算价格是定额单位估价表的计价基础。 5.现行的费用定额和与造价有关的文件及规定。费用定额是计取工程其他直接费、间接费、计划利润、税金等各项费用的基本依据。 6.有关工具书及手册。设计所要求的某些设备、材料或器具，在编制预算时往往要査取一些必要的数据。 7.合同或协议。合同或协议中对工程造价的计算和结算方式 二、施工图预算的编制步骤 1.做好编制前的准备 2.计算工程量 3.套用定额、编制工程预算表 4.计算主要技术经济指标 5.编制预算书 6.编制工程竣工结算书 第三节 安装工程量的计算 一、安装工程量的概念 1.概念 以物理量单位或自然计量单位所表示的安装工程各个具体工程子目和结构构配件的数量，就称为安装工程量。 2．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。 二、工程量计算的意义 1、安装工程的工程量计算的依据： （1）工程设计说明 （2）主要设备材料表 （3）工程施工图纸 （4）工程量计算规则 三、工程量的计算原则 1.工程项目名称必须与预算定额子目口径相一致。 计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应分项工程一致。 因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围，避免重复列项及漏项。 2．工程量计算必须遵循《工程量计算规则》 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额计算规则相一致。 3.必须按与专业定额相一致的计算规则计算 各定额手册都有自身的工程量计算规则，计算某具体专业安装工程分项工程量时，与遵循该专业定额相一致的计算规则 4.必须按定额套价项目分别计算工程量 工程量计算的目的，在于分项套价。一个项目应有一项工程量，套一项定额。 5.必须按规定的计量单位计算工程量 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 6.必须按一定的精度要求计算工程量 工程量的计算结果汇总时，其准确取值：m3、m2、m以下取两位小数，t以下取三位，自然计量取整数。 四、工程量计算的一般方法 （一）项目划分 （二）计算工程量的方法 五、安装工程量计算的特点 1.计量单位相对简单 2.计算方法简单 3.可参考材料表或设备清单计算 4.安装施工图要与土建施工图对照 第四节 使用定额与单价应注意的问题 一、主要材料的表现形式与费用计算方法 （一）、定额未计价材料 （二）、定额未列含量的主材 二、设备费的计算方法 （一）、定额列有含量的设备 不论未计价设备或已计价设备，均按主材方式处理，构成工程直接费。 （二）、定额未列含量的设备 属于直接费范畴的设备，其价值按主材方式同样处理，构成工程直接费。不属于直接费范畴的设备，其价值一般不列进预算（如需列入时也不构成直接费，按独立费处理） 三、安装工程设备与材料划分的一般原则 （一）、设备 1、生产设备 设备的安装只是为