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;;;;;;;;;企业的背景、集团背景
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… …;;;;;;;;;;;;品牌落位前综合考量(意向阶段)
租赁意向书须有无风险退出条款、同时对租户有风险退出原则;;合同签署,保证金到账后,招商的任务就完成了!… … ?——招商代理行、招商中介
行百里者半九十,招商还没完成!——工程条件、组织条件、消防、工商都可能造成延期甚至掉铺;
内装监理的工作是实现商业设施理念的延续和再创作!
只有把租户的进场施工安排好,并将相关资料移交营运团队时,招商工作才告一段落!
营运期招商由商业运营团队协助(增量——招商、调整——营运);;;;;;;;GAP4家门店,分别选址北京、上海、香港。GAP对商业环境要求非常高,开店选址首选为??端购物中心。在中国的旗舰店基本规格为1500-2000平米空间的门店,北京、上海等一线城市的市中心,将成为打造品牌知名度的基地。目前在二线城市GAP的认知度不高,所以品牌知名度拓展非常重要。“五年后GAP会考虑中国二线城市的开店拓展。”;;;
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