2008房地产经纪人《房地产经纪概论》模拟考试试题.docx

2008房地产经纪人房地产经纪概论模拟试题(1) 一、单项选择题(共40题,每题1分,共40分,在每小题列出的四个备选项中只有一个最符合题意,请将其代码填写在题后括号内,错选、多选或未选均无分) 0 第1题.房地产抵押合同生效后，抵押人对抵押物的权利受到限制的首先是（　　）。 A. 占有权 B. 使用权 C. 受益权 D. 处分权 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：D 我来解析 我需要解析 纠错 　　解析：无解析 0 第2题.避免房地产经纪纠纷的根本途径是（　　）。 A. 制定规范的各类房地产经纪合同示范文本 B. 加强对房地产经纪行为的行政管理 C. 制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训． D. 提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：A 我来解析 我需要解析 纠错 　　解析：无解析 0 第3题.有关房屋转租说法不正确的是（　　）。 A. 房屋转租必须取得原出租人的书面同意 B. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期 C. 转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务 D. 转租期间，原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：D 我来解析 我需要解析 纠错 　　解析：无解析 0 第4题.道德的客观方面包括（　　）。 A. 道德意识 B. 道德标准 C. 道德信念 D. 道德判断 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：B 我来解析 我需要解析 纠错 　　解析：无解析 0 第5题.房地产经纪人员和机构进行行业管理，只有取得了房地产经纪执业资格和资质，并遵循相关行业管理规定的人员和机构，才能从事这一专业活动。这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关（　　）的相关内容。 A. 尽职守责 B. 守法经营 C. 恪守信用 D. 以人为本 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：B 我来解析 我需要解析 纠错 　　解析：无解析 0 第6题.房地产经纪人协理从业资格实行（　　）制度。 A. 全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度 B. 各省、自治区、直辖市统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度 C. 全国统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度 D. 全国统一大纲、统一命题，各省、自治区、直辖市组织考试的制度 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：A 我来解析 我需要解析 纠错 　　解析：无解析 0 第7题.房屋买卖代理收费应（　　）。 A. 按成交价格总额的35％收费 B. 按成交价格总额的4．O％收费 C. 严格按照国家规定的标准收费 D. 采用差额定率累进计费 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：C 我来解析 我需要解析 纠错 　　解析：无解析 0 第8题.专门的房地产（　　）经纪人目前在中国还没有形成。 A. 居间 B. 代理 C. 行纪 D. 评估 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：C 我来解析 我需要解析 纠错 　　解析：无解析 0 第9题.经纪行为中广泛采用的一种基本形式为（　　）。 A. 居间 B. 代理 C. 行纪 D. 回扣 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：A 我来解析 我需要解析 纠错 　　解析：无解析 0 第10题.下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是（　　）。 A. 可以以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务 B. 经所在机构授权可以订立房地产经纪合同 C. 《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效 D. 只能在报名所在地注册执业 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：D 我来解析 我需要解析 纠错 　　解析：无解析 0 第11题.房地产经纪信息通过加工整理后，通常以表格图片文字报告等形式展现出