万科集团产品设计质量客户标准评估管理办法.pdfVIP

万科集团产品设计质量客户标准评估管理办法 一、 目的 1、 为了提高万科住宅产品的设计质量，规避设计的安全质量底线问题和功能缺陷。 2、 对一线公司的产品设计质量底线进行客观评估。 二、 适用范围 本评估管理办法适用于万科集团所有施工图设计阶段到未完成主体施工的住宅项目。主体未 完成施工的项目参照本办法自检评估，并提供可行的落实整改措施。 三、 职责 1、 集团万创设计管理中心 1.1 负责本办法的制定、修订、解释。 1.2 对各公司、区域评估结果进行抽查复核，并对一线公司产品设计质量进行评价。 1.3 负责每半年发布各一线公司的设计质量审计报告。 2、 区域本部产品设计责任部门 1.1 根据本区域的设计质量现状和气候特点，可以编制《设计质量客户标准检查表（区域版）》 （内容不少于万创编制的质量底线审查内容），并报集团万创设计管理中心备案。 1.2 负责编制区域内组织的设计质量检查评估报告，报区域管理层和集团万创设计管理中心。 1.3 负责本区域内设计质量通病的防治和区域内优秀经验和教训的传承。 3、 一线公司设计管理部 1.1 负责组织本公司内在设计项目的产品设计质量自检评估工作。设计项目负责人督促设计单位 加强设计图纸的校审工作，落实《万科集团产品设计质量客户标准》自检复查工作。 1.2 负责编制本公司产品设计质量评估自检报告，报区域本部设计管理责任部门备案。 1.3 根据自检评估情况，制定公司层面纠正、预防措施，并跟踪落实。 第 1 页 共 2 页 四、 工作程序 1、 各一线公司设计项目负责人在签订施工图设计合同时应将《万科集团产品设计质量客户标准 检查表》作为合同附件，并要求设计院在设计前期落实有关要求。在施工图正式出图时应将 此检查表作为设计成果一并提交给一线公司设计部。 2、 项目负责人在审核设计成果时，应完成各产品单体的《万科集团产品设计质量客户标准检查 表》的复检工作，每半年汇总各项目的《万科集团产品设计质量客户标准检查表》，并形成自 评分析报告，上报区域和万创。 3、 区域设计管理责任部门每半年进行本区域各项目的产品设计质量检查评估工作，并进行排名。 并将区域的检查评估报告上报集团万创设计管理中心。 4、 集团万创设计管理中心每半年对万科所有在设计项目进行抽查评估，并形成评估报告在集团 范围领导层通报。 五、 管理措施 1、 对在检查评估中弄虚作假的设计院列入集团黑名单，一年内不得承接万科的设计工作。 2、 对在评估中弄虚作假的单位将在集团内通报。 3、 对在评估中多次违反质量底线的单位将在集团内通报。 六、 相关附件 《万科集团产品设计质量客户标准检查表》 《附件1：阳露台栏杆示意图》 《附件2：空调位示意图一》 《附件3：空调位示意图二》 《附件4：低窗防护示意图》 《附件5：首置首改电梯配置标准》 第 2 页 共 2 页