环境工程施工阶段项目管理.ppt

10.3.3 工程进度款 1、工程进度款的计算：工程量的计算、单价的计算 （3）工程进度的计算，计算步骤如下： 根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价 将本月所完成全部项目合价相加，得出直接工程费小计 按规定计算措施费、间接费、利润 按规定计算主材差价或差价系数 按规定计算税金 累计本月应收工程进度款 10.3.3 工程进度款 2、工程进度款的支付：《建设工程价款结算暂行办法》中对工程进度款的支付做了如下规定： （1）根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。 （2）发包人超过约定的支付时间未支付工程进度款的，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工厂计量结果确认后第15天起计算应付款的利息。 （3）发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 10.3.4 竣工结算 竣工结算是指承包单位完成合同内工程的施工并通过交工验收后，所提交的竣工结算书经过业主和监理工程师审查签证，送交经办银行或工程预算审查部门审查签认，然后由经办银行办理拨付工程价款手续的过程。 1、竣工结算的内容 竣工结算的内容由直接费、间接费、计划利润和税金四部分组成，以竣工结算书的形式表现，包括单位工程竣工结算书、单项工程竣工结算书及竣工结算说明等。需要主要体现“量差”和“价差”的基本内容。 “量差”是指原计划文件所列工程量与实际完成的工程量不符而产生的差别。 “价差”是指签订合同的计价或取费标准与实际情况不符而产生的差别 10.3.4 竣工结算 2、竣工结算的编制原则和依据 （1）竣工结算的编制原则：符合国家与地方的法规和政策 必须具备竣工结算的条件 严格执行国家和地区的各项有关规定 实事求是，认真履行合同条款 编制依据充分，审核和审定手续完备 竣工结算要本着对国家、建设单位、施工单位认真负责的精神，做到既合理又合法 10.3.4 竣工结算 2、竣工结算的编制原则和依据 （2）竣工结算的编制依据： 工程竣工报告、工程竣工验收证明、图纸会审记录、设计变更通知单及竣工图 经审批的施工图预算、购料凭证、材料代用价差、施工合同 本地区现行预算定额、费用定额、材料预算价格及各种收费标准、双方有关工程计价协议 各种技术资料及现场签证记录 不可抗力、不可预见费用的记录以及其他有关文件的规定 10.3.4 竣工结算 3、竣工结算的编制方法 合同价格包干法 合同增减法 预算签证法 竣工图计算法 平方米造价包干法 工程量清单计价法 10.3.4 竣工结算 4、环境工程竣工结算管理程序 （1）接到承包商提交的竣工结算书后，业主应以单位工程为基础，对承包合同内规定的施工内容进行检查与核对，包括工程项目、工程量、单价取费和计算结果等。 （2）核查合同工程的执行情况，包括以下几个方面： 开工前准备工作的费用是否准确 加工订货的项目、规格、数量、单价等与实际安装的规格、数量、单价是否相符 特殊工程中使用的特殊材料的单价有无变化 工程施工变更记录与合同价格的调整是否相符 实际施工中有无与施工图要求不符的项目 单项工程综合结算书与单位工程结算书是否相符 10.3.4 竣工结算 4、环境工程竣工结算管理程序 （3）对核查过程中发现的不符合合同规定的情况，如多算、漏算或计算错误，均予以调整 （4）将批准的工程竣工结算书送交有关部门审查 （5）工程竣工结算书经过确认后，办理工程价款的最终结算拨款手续 第4节 环境工程竣工验收 环境工程竣工验收是指承建单位将竣工项目及与该项目有关的资料移交给工程项目的投资商或开发商，并接受主要委托单位（或监理单位）组织的，对工程质量和技术资料的一系列审查和验收工作的总称。环境工程竣工验收是检验工程项目建设和管理工作好坏以及项目目标实现程度的关键阶段，它既是工程项目进行交接的必需手段，又是通过竣工验收对工程质量和经济效益进行全面考核和评估。 10.4.1 竣工验收的目的和方式 1、竣工验收的目的（P168） （1）全面考察环境工程项目的施工质量 （2）明确合同责任 （3）环境工程项目投产使用的必备程序 2、竣工验收的方式 为了保证环境工程