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一、施工方案
1、概况
1.1 建设概况
1.1.1. 工程名称:中国人寿保险股份有限公司双峰支公司营业大楼。
1.1.2 建设地点:双峰县城
1.1.3 建设规模:总建筑面积2041.0平方米
1.1.4 结构形式:框架结构
1.1.5 质量标准:合格工程
1.1.6 要求工期:120天(日历日)
1.1.7 建设单位:中国人寿保险股份有限公司双峰支公司
1.1.8 招标范围:建设单位所发设计图纸及工程量清单编制说明所包括土建、装饰、水电安装项目及招标文件。
1.2 工程概况
1.2.1中国人寿保险股份有限公司双峰支公司营业大楼(以下简称本工程),由中国人寿保险股份有限公司双峰支公司投资。本工程建筑面积2041.0平方米,五层,建筑结构形式:钢筋混凝土框架结构,基础采用独立柱基,建筑物总长28.44米,宽度为14.34米,建筑物总高度为21.0米,一层五层层高为4.2米,二层至四层层高为3.6米,结构安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级,建筑场地类别为Ⅱ类,砌体结构施工质量控制等级为B级,抗震设防烈度为7度,建筑设计使用年限为50年,屋面防水等级为Ⅱ级。本工程设有给排水、电气、防雷接地。
本工程一层设有营业大厅、设备机房、VIP室;二层设有个险内场办公室、个险职场办公室;三层设有银保职场、个险组训办、个险综合办公室、团险职场办公室;四层设有银保办公室、财务部、接待室、经理办公室、资料室、个险组训办及小会议室;五层设有杂物间,层层设有卫生间和楼梯。
1.2.2 装修与装饰工程
1.2.2.1 外墙面:正立面部分贴花岗岩外其他为白色外墙面砖和米白色砩碳漆。
1.2.2.2 内墙面:卫生间内墙为面砖饰面其他为混合砂浆粉刷面刮仿瓷涂料。
1.2.2.3 顶棚:混合砂浆粉刷面刮仿瓷涂料,
1.2.2.4楼地面:卫生间贴防滑砖,其他贴地面砖。
1.2.2.5楼梯:均为现浇楼梯贴防滑砖。
1.2.2.6窗为铝合金窗;门为防盗门、木门、塑钢门。
1.2.2.7屋面:屋面为钢筋混凝土现浇屋面,有组织排水,雨水管为白色Φ110UPV管,屋面防水等级为Ⅱ级,150厚挤塑聚苯板,20厚1:8水泥珍珠岩找坡, 20厚1:2.5水泥砂浆找平,二层3厚SBS改性沥青卷材。
1.2.3 结构特点
1.2.3.1 本工程结构形式为框架结构,框架柱、整体现浇楼面,基础为钢筋混凝土独立柱基,独立柱基基底应进入持力层≥300毫米。基础砼采用C30,垫层采用C15素砼100毫米厚,柱、梁、板、楼梯砼采用C30。钢筋保护层:室内正常环境时:板为15毫米,梁为25毫米,柱为30毫米;露天环境与水土直接接触环境时:板为20毫米,柱、梁为30毫米,钢筋为Ⅰ级和Ⅲ级;钢筋锚固长度不得小于250毫米,受拉钢筋搭接不得小于300毫米,受力钢筋直径大于22毫米时,采用机械连接,接头位置:梁板底部钢筋在支座内,顶部钢筋在跨中;梁内箍筋采用封闭箍筋,并做成135度弯钩。框架柱与砖墙接触面相应位置预埋2Φ6@500拉结筋,锚入混凝土柱≥200,与砖墙拉结时,拉筋伸入墙内长度不小于墙长的1/5,且≥500。
1.2.3.2 砖砌体:砌体结构施工质量控制等级为B级,±0.00以下采用240厚普通砖,M10水泥砂浆砌筑;±0.00以上采用多孔砖,M5.0混合砂浆砌筑。
1.2.3.3电气安装
本工程负荷为三级负荷,供电电源从就近变电所引来,供电方式采用放射式供电方式。照明箱的线路采用电缆(导线)穿钢管沿地、墙敷设;照明及插座支线采用铜芯导线穿薄壁管沿顶板、墙敷设;照明配电箱底边距地1.5米,墙上暗装;翘板开关底边距地1.4米暗装;普通插座距地0.3米暗装,空调插座(单相)距地1.8米暗装,空调插座(三相)距地0.3米暗装,应急灯为壁挂式,底边距地2.0米安装。
1.2.3.4 本工程防雷等级为三类,屋顶采用避雷网防雷,所有突出屋面的金属物体应与避雷带焊接,避雷带网格不大于10m×10m,利用柱内两根以上主筋通长焊接作为引下线,利用结构基础内钢筋通长焊接作为接地装置;建筑物外墙中金属构件就近与引下线相连。防雷接地综合智能布线接地等共用接地网,总接地电阻不大于1欧姆,低压配电系统的接地方式为TN-C-S系统、电源在进户处做重复接地并与防雷接地共用接地极。
1.2.3.5 给排水
给水管从院内给水管网接管,排水接入院内排水管网。生活给水采用PPR管热熔连接;消防给水管采用镀锌钢管卡箍连接。给水管道采用明、暗结合安装方式,排水管采用UPVC排水管。
2、拟建地的特征
本工程拟建于院内,场地“三通一平”已完成,施工用水用电已到位,整个施工场地可搭设钢筋棚、木工棚、施工机械及施工所需材料用房。
3、工程特点及难点
3.1 本工程为钢筋砼框架结构,砼用量大,确保砼的正常
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