城市综合体招商方案.pptxVIP

万城绿洲广场招商方案;临沂位于山东省东南部，现辖3区9县3个开发区，总面积1.72万平方公里，人口1083万，城区人口260万，是山东省面积最大、人口最多的地级市。2013年全市实现生产总值3400亿元，完成地方财政收入210亿元。; 区位优越、交通便利 位于“长三角”与“环渤海”两大经济圈的交汇处，东临大海、西通中原，属于港 口的强辐射区。临沂是全国交通运输主枢纽城市，境内有“一机场、两铁路、四高速”。目前正在建设通往北京的高速铁路，年内即可通车。形成了比较完善的陆海空立体交通体系。;海陆空立体交通网络; 资源丰富、要素齐全 淡水资源占山东省的1/6，是“中国地热城”和“中国温泉之城”。 “生态沂蒙山、优质农产品”品牌享誉全国。普通高校、职业院校在校生超过30万人，可为投资者提供充足的人才保障。各类金融机构突破190家，存款余额约2800亿，贷款余额约2600亿，银行、证券、期货等机构数量均居全省前列。民间资本充裕，金融创新活跃，是全省首批民间融资规范引导试点市。; 商贸繁荣、物流发达 临沂是中国市场名城，素有“南有义乌、北有临沂”之称，有各类专业批发市场101处，总面积1088万平方米，从业人员达50万人，围绕第三产业服务人员110万人。2013全年城区批发市场实现交易额2000亿元。目前日现金流为烟台、青岛、威海三市之和。临沂是中国商贸之都，也是中国物流之都，每天发往全国各地的货运配载车辆8000多车次，其中中国最大的物流公司荣庆物流公司就在临沂，物流网络覆盖全国所有县级以上城市，通达全国所有港口和口岸，物流成本比全国平均低25%至30%。; 投资广阔、环境优良 拥有临沂高新技术产业开发区、临沂经济技术开发区两个国家级开发区和12个省级开发区，先后被评为“跨国公司眼中最具投资潜力的中国城市”，荣登世界银行公布的中国城市竞争力政府效率单项奖榜首，入选中国最具投资价值十大城市、福布斯大陆最佳商业城市。成功创建全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家环保模范城市、国家卫生城市，荣获中国绿色经济十佳城市等称号。;项目概述; 项目的建设为临沂市60万专业??发商和每天 来自各地的20-50万采购商及本地消费者提供 了一处集餐饮、娱乐休闲、购物、住宿为一体 的消费场所。 通过对目前商业现状的市场调研，传统实体商 业受到电子商务的巨大冲击，为探索找出一个 新的商业运营模式，创建一个独立运营的对外开 放的、与实体店相匹配的电子商务平台：设有 商品库、在线订单、在线支付、现代物流、产 品推介、公告与资讯、帮助中心、友情链接等 主要模块。;融合360度实景拍摄技术，立体导购、导览与虚拟体验相结合，线上线下的商品相一致，真正实现了消费线上线下双体验。;新型智慧商业模式;利用在线支付平台，为入驻商户提供结算便利、快捷方式； 利用现代物流平台，以最快的速度将商品送达全国各地乃至全球消费者手中。 ;招商业态;购物中心;儿童乐园;拟引进迪斯尼全套儿童娱乐项目;室内茉莉幻想娃娃乐园;美食、娱乐、休闲、婚庆; 打造山东首家超大型婚庆会所，具有全套婚庆服务内容，同时可容纳3000人就餐的 中高端婚庆场所，含婚庆用品、礼服、婚纱摄影、化妆室、婚宴大厅等。 ;影院面积8500平方米，内设十一座放映厅，可同时容纳3000人同时观看。计划引进一到两家国内外知名影院。 ;家居广场;??电数码广场;国际顶尖名品城;菜篮子中心;古文化广场 ;钻石广场;艺术广场;迷彩城;项目三大优势;二、政策优势