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工 程 概 况
XXXXXXXXXX1、2#楼位于三台石路,建筑高度57m,分地下1
层,地上 18 层,是一项商住楼宇。该工程是**房地产开发有限
公司投资,中国*********研究院设计,珠海经济特区****工程
监理有限公司负责监理。
编制依据:合同文件、招标文件及相关纪要;建筑工程施工
组织设计;建设单位提供的施工图纸;相关的安装标准图集;国
家现行的施工规范、规程及质量验收评定标准。
安装工程范围:给排水工程(不包括室外工程),电气工程(不
包括高压部分);消防工程(消火栓及消防喷淋系统,消防自动
报警系统,气体消防系统);防雷工程;防排烟工程
一
第一章 施工准备
一、施工技术准备
1、做好调查工作
(1)气象、地形和水文地质的调查: 掌握气象资料,以便综合组
织全过程的均衡施工,制定夏季、雨季、大风天气的施工措施。
(2)物质资源调查: 由于本工程所需设备材料品种多,数量大,
故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查,
以便及早进行供需联系,落实供需要求。
(3)施工条件的调查: 由于施工用水、用电量均对施工影响较大,
用电的起动电流大,负荷变化多,移动式、手动式用电机具多,因此,
对水源、电源等的供应情况应具体落实,包括给水的水源、水量、压
力、接管地点,供电的能力、线路距离等。
2、做好与设计的结合工作
(1)由公司技术部门组织项目经理部相关人员认真学习图纸,
熟悉和掌握图纸中细节,并进行自审、会审工作,以便正确无误地施
工。
(2)组织图纸会审,由设计方进行交底,理解设计意图及施工
质量标准,准确掌握设计图纸中的细节。
(3)由项目经理部技术人员根据各专业施工图、图纸会审纪录
二
制作综合施工工艺图,消除各专业独立施工因标高、路径出现的冲突
现象。
(4)组织各专业施工队伍共同学习施工图纸,落实施工具体事
宜。
3、认真编制标后施工组织设计及分部分项工程的施工方案,制定项目
质量计划
由技术部认真编制该工程的施工组织设计和分部分项工程的施
工方案,制定项目质量计划(见附录一),作为工程施工生产的指导性
文件。
二、材料准备
(1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料
分析,编制工程所需的材料用量计划,做为备料、供料工作和确定仓
库、堆场面积及组织运输的依据。
(2)根据材料设备需用量计划,做好材料设备的申请、订货和
采购工作,使计划得到落实。
(3)组织材料设备按计划进场,并做好保管工作。(材料计划及
进场时间详见第七章施工资源供应计划)
三、施工机械准备
根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求
三
和数量以及施工进度的安排,编制施工机具设备需用量计划,组织施
工机具设备需用量计划的落实,确保按期进场。(详见第七章施工资
源供应计划)。
四、劳动力准备
根据确定的现场管理机构建立项目内的安装施工管理层,选择高
素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
(1)根据该工程的特点和施工进度计划要求,确定各施工阶段
的劳动力需用量计划。(详见第七章施工资源供应计划)
(2)对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育,教育工
人树立“质量第一、安全第一”的正确思想;遵守有关施工和安全的
技术法规;遵守地方治安法规。
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