广州珠江新城金穗大厦空调丶通风安装工程方案.pdf

第一章 工程概况 （一）工程简介 工程名称：广州珠江新城金穗大厦 工程地点：广州珠江新城 投资单位：广东珠江投资有公司 设计单位：广东珠江建筑工程设计公司 工程性质：空调水安装 建筑面积：85199 平方米 结构类型：框架 主要安装工程内容：冷冻水管道安装、机房管道设备安装等。 （二）工程特点 本大厦位于广州珠江新城，建筑物是一座集商业、银行、办公、餐饮等于一体 的大楼（厦）。总建筑面积 85199 平方米，其中空调面积占总面积 85%，地下室二 层，地上十九层。其中地下一层，地下二层作机械停车场设备房等用；一层至六层 为裙楼作商场、展示、餐饮、办公等用；七至十九层作写字楼等用；屋顶层为观景 台。设备，管道层设在地下层，工期为 60 天，工程量在，工期较为紧迫。如何充 分的利用人力，物力在有效的时间内完成作业，是本工程施工的难点。另外，本工 程指定专业分包项目，处理好各单位的管理关系、协调配合好各单位之间的工作也 是本工程的难点。 （三）主要实物工程量 （另出） 第二章 施工组织架构 组成以项目经理为核心形成既统一指挥 ，统筹安排又能分工协作，职 责分明的施工组织管理机构（见附表）。 1.项目经理岗位职责： 严格履行《工程承包合同》,确保工程质量、安全、进度要求；统筹 劳动力、物资和施工机具等资源，做好工程质 量、安全、进度和成本控 制；负责施工过程质量控制，过程检验和试验 。最终检验和试验，工程 防护和交传记认及服务的实施；负责组织新员 工上岗位培训，组织全体 员工质量安全学习，确保各类施工人员持证上 岗；负责与甲方、监理、 土建及其他专业施工队伍的配合与协调。 2.施工员岗位职责： 编制和实施本专业的施工方案、质量计划、物 资需用计划、施工机 具计划、进度计划等，及时安排施工班组任务 ，详细做好施工技术安全 质量交底；坚持每天深入现场，监督检查施工 班组质量、安全、进度、 - 1 - 文明施工情况，发现问题及时整改、及时解决 班组施工问题；监督检查 过程检验和试验，最终检验和试验的实施，确 保施工过程质量，及时填 报施工过程质量记录，交临理公司签证；负责 工程防护、交付和服务有 关工作的实施，负责各类质量记录资料的及时填写、整理，负责竣工图 绘制。 3.专职质安员岗位职责： 严格执行《质量安全总监制》和《质量三级检查制度》，负责施工质 量、安全检查，严格把好质量安全检验 关，制止违章行为，对违章处罚； 监督检查施工班组自检、互检及其原始记录， 检查施工班组的安全学习 记录和签名，并建立安全档案。 4.专职资料员岗位职责： 负责按规定要求收集、分类整理所有质量记录；负责做好三级文件 和资料的控制清单，发放登记等具体工作，负 责项目部所有受控文件和 资料的借阅、保管。 5.仓库管理员岗位职责： 负责进货验证，检验和试验；负责进货或库存物资不合格品的评审 处置；负责按要求做好产品标识和状态标识， 分类堆施各种物资，确保 库容整洁。检查落实仓库安全防火、防 盗措施，做好危险品的保管。 6.施工班组长岗位职责： 组织班组人员按时、按质、按量完成施工员下 达的任务；严格执行 施工图纸技术交底工艺规程和规范要求，确保 质量指标实现；坚持实行 施工过程自检、互检、如实填写原始质量记录 ；负责做好产品标识，工 程保护和服务工作；组织班组人员进行安全学 习，落实安全措施，抵制 野蛮施工，拒绝违章指挥；文 明施工，确保工完场清。 第三章 施工准备 （一）、现场临时设施 1.1 现场平面布置 办公区平面布置图如下: 办公室