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舒城远大地块营销方案 厦门创智堂房地产代理公司 2011年2月17日 每个地产项目都如芸芸众生，有其独特而鲜明的个 是其魅力所在，也是其灵魂所在这， 我们称之为定位, 它是项目核心价值体系的直接反映， 也是其与市场上其他项目竞争的基石。 因此，创智堂认为，好的定位是项目成功的开始！ 所述，本次方案旨在寻找项目的灵魂，建立项目的市场形象和项目 市场形象和项目 高项目的品质，树立开发企业的品牌美誉度，实现“企业和产品双 企业和产品双 们专业的营销包装和推广执行，使项目的价值最大化 ！ 项目的价值最大化 核心问题1： 市场形象定位 核心问题2： 营销包装和推广 执行 整体形象定位是项目“灵魂”所在，灵魂是否高尚，直接影响项目 。为了更科学和客观地为项目形象赋予独特魅力，我们从“市场竞争 两个角度进行整合！ 项目本 市场竞 体分析 争研究 项目定位 整合推广 14万方体量，5万方商业MALL 本经济指标 ， ， 围较好，北侧万福庄园五期即将开建，市场前景 边概况 北面即将开建的万 福庄园五期 正对 春秋 WOT分析 1、主干道春秋路与花桥路交汇处，交通便捷； 1、项目北面为即将新建 1、主干道春秋路与花桥路交汇处，交通便捷； 1、项目北面为即将新建 2、项目商业规模较大，自身配套优越； 目前为毛地，整体形 2、项目商业规模较大，自身配套优越； 目前为毛地，整体形 3、周边居住环境较老城区更佳； 2、周边商业氛围欠缺， 3、周边居住环境较老城区更佳； 2、周边商业氛围欠缺， 4、新老城区枢纽位置，兼享新老城优质资源； 社区级业态，商业销 4、新老城区枢纽位置，兼享新老城优质资源； 社区级业态，商业销