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时代名门东侧地块用地用途转换草案一论证原则环境相容原则提高土地经济效益原则公益保障原则景观协调原则二用途转化分析论证必要性为化解房地产库存加快项目的建设减轻城市商业市场压力促进城市投资环境的改善根据安徽省关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见皖政号需将该地块用地用途由商业用地转化为居住用地合理性该地块用途转化符合铜陵市铜陵市人民政府办公室关于加快非住宅商业房地产去库存的若干意见铜政号要求改成居住用地对周边用地不产生相互环境影响且铜陵市城市总体规划年年修改中该地块均为居住用地因此具备合理性可行
时代名门东侧地块用地用途转换（草案）
一、论证原则
1、环境相容原则
2、提高土地经济效益原则
3、公益保障原则
4、景观协调原则
二、用途转化分析论证
1.必要性
为化解房地产库存，加快项目的建设，减轻城市商业市场压力，促进城市投资环境的改善，根据《安徽省关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》（皖政[2016]56号），需将该地块用地用途由商业用地转化为居住用地。
2.合理性
该地块用途转化符合铜陵市《铜陵市人民政府办公室关于加快非住宅商业房地产去库存的若干意见》（铜政[2017]9号）要求，改成居住用地对周边用地不产生相互环境影响，且《铜陵市城市总体规划（2016-2030年）》（2
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