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西安高新建设监理有限责任公司
电气工程
监理实施细则
工程名称:虢镇茗苑两仪坊监理七标段
编 制:
审 核:
编制单位:
编制日期:
1
目 录
1、工程概况 2
2、编制依据及质量验收标准 2
3、电气工程概况及特点 3
4、监理工作的控制目标及要点 7
5、监理工作的控制手段及措施 25
6、环境职业健康及安全措施 28
1
1、工程概况
工程名称:宝鸡市陈仓区保障性住房小区虢镇茗苑两仪坊监理七标段
建设地点:宝鸡市陈仓区虢镇水莲路东
建设单位:陕西保障性住房建设工程有限公司宝鸡项目部
建设用途:住宅(廉租房,带商业网点)
建设规模:总建筑面积 60692 ㎡,其中地下建筑面积 21010 ㎡(库房 2676
㎡,车库18334㎡),地上建筑面积39682㎡。地上住宅面积:2-1#楼12014㎡,
2-2#楼 12014 ㎡,2-3#楼 12550 ㎡,地上商业面积:A 区商业面积 1612 ㎡,B
区商业面积1492㎡。
2、编制依据及质量验收标准
2.1已批准的监理规划
2.2本项目的施工图设计文件
2.3图纸答疑、会议纪要以及招、投标文件
2.4《建筑工程监理规范》 GB50319-2000
2.5《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
2.6《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2003
2.7《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-92
2.8《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
2.9《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005
2.10《建设工程安全生产管理条例》(2003年)
2.11《监理合同》
2.12《监理规划》
2.13《施工合同》
2
2.14《施工设计图纸》(电施)
3、电气工程概况及特点
该建筑电气工程包括低压配电系统、照明系统、防雷接地系统、电话、宽带
网络、数字有线电视、火灾自动报警及联动系统。
3.1 供电(电源):
3.1.1 本建筑普通用电负荷属于三级负荷,消防用电负荷属于一级负荷。
3.1.2 自室外 2-11#楼和 2-12#楼低压配电室引来 220KV 正常电源和备用电源供
电。
3.1.3本建筑的应急照明、消防电梯、正压风机等消防设备均采用双电源供电,
末端切换。
3.1.4本建筑主要场所的照明标准设计值和功率密度值(LPD)如下所示:
客厅 卧室 走廊 地下室
照明标准设计值 150 100 75
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