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目 录
一、编制依据和原则2
1.编制说明 2
2.编制依据 2
3、编制原则 2
二、工程概况3
1.工程概况 3
2.工程特点 5
3.施工条件 5
4.项目管理特点及总体要求 6
三.工期、质量、安全计划6
四.施工部署6
1.施工组织 6
3.施工准备 7
4.主要施工机械设备表 10
五.主要分部分项工程施工11
六.保证质量措施18
1.建立质量管理体系 18
2.从施工组织与队伍上确保质量 19
3.先进的施工技术与手段 20
4.优质物资采购 20
5.成品质量保证 20
七.工期计划及保证措施21
1.工期计划安排 21
2.工期保证措施 21
八.安全生产22
1.安全生产保证措施 22
2.安全生产制度与教育措施 23
3.安全生产总体管理措施 23
4.现场防火要求 24
5.安全用电保证措施 25
九.文明施工与环境保护25
1.文明施工管理措施 25
2.场容场貌保证措施 26
十. 降低工程成本节约资源30
1.技术方面 30
2.施工方面 31
3.安全方面 31
5.采用独特的物资供应与管理模式 31
6.利用现代化办公手段 32
7.其它方面 32
1
一、编制依据和原则
1.编制说明
本公司在认真阅读施工图纸和对工程现场勘查的基础上，对施工组织设计的
编制原则、内容、措施进行了充分的研究和论证。本施工组织设计的编制目的是：
为北京长阳镇高佃一村1#楼、2#楼，高佃四村6#楼、9#楼、10#楼消防系统设备
购置及安装工程施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导安装工程施工与
管理，确保优质、高效、安全、文明地完成北京长阳镇高佃一村1#楼、2#楼，
高佃四村6#楼、9#楼、10#楼消防系统设备购置及安装工程。
2.编制依据
（1）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88 ）
（2 ）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005 ）
（3 《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91 ）
（4 ）《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-86 ）
（5 ）《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88 ）
（6 ）《建筑电气安装工程施工及验收标准》（GBJ232-82 ）
（7 ）《建筑设计防火规范》 (GBJ16-87)
（8 ）《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)
（9 ）《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50116-92)
（10）《建筑电气工程质量检验评定统一标准》(GBJ303-88)
（11）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002 ）
（12）我国现行的相关施工验收规范和操作规程
（13）我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定
3、编制原则
（1）严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加强施
2
工进度，尽快发挥甲方投资效果。
（2 ）科学、先进、合理、经济、可行、有计划组织施工，优质、快速、安全、
高效地完成施工任务。
（3 ）坚持质量第一，确保工程质量和安全。
（4 ）加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的
进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工，提高经济效益。
二、工程概况
1.工程概况
（1）北京长阳镇高佃一村 1#楼、2#楼，由 2 栋高层住宅（9 个单元）
组成，建筑面积为20496.56㎡。北京长阳镇高佃四村 6#楼、9#楼、10#楼，
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