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建设项目技术经济分析方法 倪国栋 中国矿业大学建筑工程学院工程管理研究所 2013年9月18 日星期三 中国矿业大学建工学院工程管理研究所 Page 1/81 第七章 建设项目技术经济分析方法 第一节 投资回收期法 第二节 现值分析法 第三节 最小费用法 第四节 收益率分析法 第五节 不确定性分析方法 2013年9月18 日星期三 中国矿业大学建工学院工程管理研究所 Page 2/81 第一节 投资回收期法 一、静态投资回收期法 二、动态投资回收期法 2013年9月18 日星期三 中国矿业大学建工学院工程管理研究所 Page 3/81 第一节 投资回收期法 一、静态投资回收期法 1、按现金流量计算的投资回收期法； 2、按年盈利能力计算的投资回收期法； 3、追加投资回收期法； 2013年9月18 日星期三 中国矿业大学建工学院工程管理研究所 Page 4/81 第一节 投资回收期法 1、按现金流量计算的投资回收期法 根据净现金流量表中的累计净现金流量计算求 得，计算公式为： 累计净现金流量开始 上年累计净现金流量 P   投资回收期 ＝ －1＋ t 出现正值的年份数  当年的净现金流量 此处投资回收期是从建设开始年度算起的。 2013年9月18 日星期三 中国矿业大学建工学院工程管理研究所 Page 5/81 第一节 投资回收期法 2、按年盈利能力计算的投资回收期法 I P t P r 式中 Pt －－投资回收期； I －－投资总额； Pr －－年净收益（年利润、税金、折旧费） 此处投资回收期是从项目投产年度算起的。 当P 基准投资回收期P 时，项目可行。 t c 2013年9月18 日星期三 中国矿业大学建工学院工程管理研究所 Page 6/81 第一节 投资回收期法 3、追加投资回收期法 追加投资指的是不同的建设方案所需的投资之 差。追加投资回收期是指一个建设方案相对与另一个 方案，用其成本的节约额来回收追加投资的期限。 I I I T 1 2