姚安县东片区住宅项目定位及物业发展建议.pdf

《《《《姚安县东片区姚安县东片区姚安县东片区姚安县东片区》》》》住宅项目定位及物业发展建议住宅项目定位及物业发展建议住宅项目定位及物业发展建议住宅项目定位及物业发展建议 2011年2月 房资网—海量房地产资料下载！ 《房地产营销策划大全》， QQ：1501688339 前 言 我司着重于对姚安及周边各县的房地产现状及发展趋势、东片区区 域发展前景、地块自身特点，结合我司对项目定位的经验以及对姚 安购房者的调查，侧重于从市场角度提出项目定位的推导体系，并 提出我司对于本项目的定位和营销思路。以便提升整个项目的品质 及形象及形象 ，，在加快销售周期的前提下在加快销售周期的前提下 ，，实现利润最大化实现利润最大化。。 房资网—海量房地产资料下载！ 《房地产营销策划大全》， QQ：1501688339 本项项 目百富勤勤百所做所做的工作 1.28-2.15 2.18-3.6 3.8-3.10 3.12-3.18 3.20-4.5 第第一阶段阶段 第二阶段第二阶段 第三阶段第三阶段 第四阶段第四阶段 市场调研 报告撰写 终稿汇报 营销策划 公司评审 中期沟通 工作内容 工作内容 工作内容 工作内容 客户沟通 问卷数据统计 补充市调 营销策划方案营销策划方案 地块考察 确定研究思路 终稿汇报 平面推广方案 政府部门访谈 撰写主体报告 收集基础资料 公司评审 典型项目调研 建议修改 专业人士访谈  中期沟通 客户问卷调查 反馈调整 房资网—海量房地产资料下载！ 《房地产营销策划大全》， QQ：1501688339 对前期沟通的回顾对前期沟通的回顾 发展方向：商业街区+多层住宅 达成的共识 发展战略：打造姚安最高端的住宅小区，实现短、平、快的销售速度 形象定位形象定位：民族化族化、品质化质化 ?研究当地居民的生活习惯及消费习惯 反馈的问题 ?当地居民对房地产产品的需求 ?市场未来的发展趋势及方向 房资网—海量房地产资料下载！ 《房地产营销策划大全》， QQ：1501688339 报告框架 宏观经济背景研究 房地产市场发展市场调研及分析 房地产市场调研 消费者市场调研 项目解析 区位机会挖掘 市场机会挖掘 客户机会挖掘 确定项目整体开发目标方向