2010年08月泉州笋江路项目整体物业发展建议.pdf

谨呈： 笋江路项目整体物业 发展建议 奋进，我们永不止步 … 2010.08 本报告是严格必威体育官网网址的。 报告撰写思路 属性界定 区域分析 竞争机会分析 发展战略 规划构想 核心问题导出 楼 字 写 城市层面 主题定位 总体概念布局 区域层面 业 商 店 酒 宅 住 各物业形态 商业发展建议 发展方向 开发节奏与启 动区策略 本报告是严格必威体育官网网址的。 城市属性 城市属性：海峡西岸经济区中部枢纽城市、国际消费品制造业名城、现 代化的工贸旅游港口城市。 福建三大中心城市之一，经济总量连续11年名列全省第一，是福 建省经济中心 。2009年国民生产总值成功突破3000亿大关。 泉州有七匹狼、九牧王、安踏、安尔乐、心相印、富贵鸟、柒 牌、利郎、劲霸、亲亲、福马、特步、匹克等几十个中国名牌产 品。 泉州对外贸易频繁，厦门港出口货源80%来自泉州，厦门机场客源 70%来自泉州。 泉州交通发达，已形成晋江国际机场、福泉高速公路、泉厦高速 公路、泉三高速公路、泉州绕城高速公路（在建）、福厦高速铁 路客运专线、324国道.漳泉肖铁路，泉州港、石狮港、肖厝港等 为骨干支撑的综合交通运输 是中国历史文化名城，旅游景点甚多。文庙、开元寺、清源山、 崇武古城、安平桥、洛阳桥…… 本报告是严格必威体育官网网址的。 区域属性 区域属性：目前区域形象较差，配套薄弱，生活不方便，片区较为陌生。 周边低矮民房和工厂，较为 嘈杂，影响区域形象。 目前生活配套少，生活不 便。 交通出行不便，公交线路