收楼中心承包合同.pdf

叠翠台三期 E/F 栋商住楼 售楼中心工程承包 合 同 合同编号：C/B/04/0145 号 广州东顺房地产开发有限公司 广州市建筑集团有限公司 2004 年 11 月 22 日 目 录 目 录 合 同 协 议 书 1 房屋建筑工程质量保修书3 合同条款5 一 词语定义及合同文件 5 1. 词语定义5 2. 合同文件及解释顺序6 3. 语言文字和适用法律、标准及规范7 4. 图纸7 二 双方一般权利和义务 8 5. 工程师8 6. 工程师的委派与指令8 7. 项目经理9 8. 发包人工作 10 9. 承包人工作 11 三 施工组织设计和工期 12 10. 进度计划12 11. 开工及延期开工13 12. 暂停施工13 13. 工期延误14 14. 工程竣工14 四 质量与检验 14 15. 工程质量14 16. 检查和返工15 17. 隐蔽工程和中间验收15 18. 重新检验16 19. 工程试车16 五 安全施工 17 20. 安全施工与检查17 21. 安全防护17 22. 事故处理17 六 合同价款与支付 17 23. 合同价款及调整17 24. 工程款（进度款）付款进度18 25. 工程量的确认18 26. 工程款（进度款）支付18 七 材料设备供应 19 27. 发包人供应材料设备19 28. 承包人采购材料设备19 八 工程变更 20 29. 工程设计变更20 30. 其他变更20 1 目 录 31. 确定变更价款20 九 竣工验收与结算 21 32. 竣工验收21 33. 竣工结算21 34. 质量保修22 十 违约、索赔和争议 22 35. 违约22 36. 索赔23 37. 争议24 十一 其他 24 38. 工程分包24 39. 不可抗力24 40. 保险25 41. 担保25 42. 专利技术及特殊工艺26 43. 文物和地下障碍物26 44. 合同解除26 45. 合同生效与终止27 46. 合同份数27 47. 补充条款27 技术规范28 一 现场自然条件 29 二 现场施工条件 29 1. 工程概况29 2. 工程进展情况30 3. 道路30 4. 水电30 5. 其他30 三 本工程采用的技术规范及技术要求