抹灰质量缺陷整改方案.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 XXX住宅2-2期工程 质量缺陷整改方案 编制： 审核： 审批： 中国建筑第四工程局XXX目部 二零一四年八月一十八日 目 录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc18738 一、施工组织管理 PAGEREF _Toc18738 2 HYPERLINK \l _Toc28187 二、施工准备 PAGEREF _Toc28187 3 HYPERLINK \l _Toc6161 三、工期安排 PAGEREF _Toc6161 3 HYPERLINK \l _Toc30864 四、原因分析及处理措施 PAGEREF _Toc30864 3 HYPERLINK \l _Toc670 1、内外墙面抹灰产生空鼓开裂的原因 PAGEREF _Toc670 3 HYPERLINK \l _Toc19908 2、加气块内墙面抹灰层空鼓开裂处理 PAGEREF _Toc19908 4 HYPERLINK \l _Toc11408 3、剪力墙、梁、柱与砌体交接处内墙空鼓开裂处理 PAGEREF _Toc11408 4 HYPERLINK \l _Toc6887 4、外墙面抹灰层空鼓开裂处理 PAGEREF _Toc6887 5 HYPERLINK \l _Toc3423 5、线管开槽空鼓开裂处理 PAGEREF _Toc3423 5 HYPERLINK \l _Toc9327 6、内墙阴阳角不方正墙面不平整改措施 PAGEREF _Toc9327 5 HYPERLINK \l _Toc24324 7、外墙阴阳角不顺自墙面不平整改措施 PAGEREF _Toc24324 6 HYPERLINK \l _Toc3687 8、外墙滴水线与造型线脚 PAGEREF _Toc3687 7 HYPERLINK \l _Toc1929 9、屋面防水层质量问题 PAGEREF _Toc1929 7 HYPERLINK \l _Toc22578 10、结构楼板表面不平整 PAGEREF _Toc22578 10 HYPERLINK \l _Toc31807 五、现场控制措施 PAGEREF _Toc31807 11 HYPERLINK \l _Toc12138 六、安全与文明施工 PAGEREF _Toc12138 11 HYPERLINK \l _Toc21409 附1：毛坯房移交标准 PAGEREF _Toc21409 13 HYPERLINK \l _Toc6857 附2：节点完成时间 PAGEREF _Toc6857 17 质量缺陷整改方案 本工程体量大、工期紧迫，在抹灰粗装饰过程中会出现开裂、空鼓、阴阳角方正偏差、墙面垂直度、平整度 HYPERLINK \l _Toc3687 、外墙滴水线、造型线脚、 HYPERLINK \l _Toc1929 屋面防水层质量问题超出允许范围等现象，这也是建筑业的通病。现编制专项处理方案，指导本工程对质量缺陷及通病现象的技术处理措施和整改方案。 一、施工组织管理 1、我公司根据本工程情况工序复杂施工范围大的特点，积极组织管理人员，在各劳务公司组织有经验丰富、有技术、有责心施工操作整改班组人员，以项目部领导班子。 2、 项目组织机构设置如下表所示： 序号 名称 人数 电话号码 备注 1 执行经理：XXX 1 负责现场全面工作、洽商协调等事宜 2 现场经理：XXX 1 负责现场施工指导、洽商协调等事宜 3 质量负责： 1 负责施工全面质量检查验收 4 技术负责： 2 负责全面施工技术与质量管理 5 安全负责： 1 负责现场施工安全监督管理 6 技术员： 1 负责施工技术交底、操作指导、资料等事 7 现场工长：栋号施工员 8 负责各楼号质量检查、质量跟踪等事 8 施工分管：劳务施工员 6 负责各楼号质量检查、质量跟踪等事 9 技工 110 具体施工整改各楼号内外抹灰质量缺陷 其中：朋达40人；世鸿昇30人；有会25人；华新15人。 说明：施工整改人员根据工程工期需要随时调配 二、施工准备 项目部组建人员进行先交底后施工的原则，讲述抹灰存在的质量通病的原因分析和处理措施，修复整改的重要性和关键性。工程技术人员进驻施工现场指导施工， 按施工方案和技术规程对操作者进行施工技术、施工安全交底。加大技术指导和质量监督力度。 三、工期安排 内墙抹灰整改9月15日全部完成，外墙抹灰整改9月10日全部完成。