第一章__工程合同管理绪论.pdf

工程合同管理主要内容 第一章 绪论 第二章 工程合同总体策划 第三章 工程合同风险管理 第四章 工程合同订立阶段管理 第五章 工程合同履行阶段管理 第六章 工程合同争议与解决 第七章 工程索赔 第八章 工程合同信息管理 第一章 绪论 第一节 工程合同 第二节 工程合同管理 第三节 工程合同各方的权力、义务 第一节工程合同 一、工程合同概念 合同定义：平等主体的自然人、法人、其他组织 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 工程合同定义：工程建设中各平等主体之间，为 达到一定目标而明确各自权利义务关系的协议。 工程合同分类：广义工程合同 狭义工程合同 广义合同的三要素： 1、合同主体 2、合同目标 3、合同核心内容（权利义务） 第一节工程合同 二、工程合同作用  1、确立了工程实施和管理主要目标 2、明确了双方的权利义务 3、制定了双方行为的法律准则 4 、协调了工程建设各方主体的关系 5、提供了双方争端解决的依据 第一节工程合同 三、工程合同体系  1、特点：主体多、层次分类多、合同体系间相互 影响  2、组成：工程建设阶段，以业主与承包商之间的施 工合同为主体，业主、承包商分别与其他单位的经济 合同为分支，形成不同层次、种类合同。  3、合同体系具体关系示意图 第一节工程合同 工程项目（业主） 工程项目（业主） 勘察设计合同 监理合同 工程承包合同 供应合同 贷款合同 勘察设计合同 监理合同 工程承包合同 供应合同 贷款合同 分包合同 供应合同 劳务合同 运输合同 分包合同 供应合同 劳务合同 运输合同 供应合同 供应合同 运输合同 运输合同 劳务合同 劳务合同 第二节工程合同管理  一、工程合同管理概念  1、管理主体： 工商行政、建设行政、金融机构（外部层次） 业主、承包商、监理（内部层次）  2、管理依据：法律、行政法规、规章制度  3、管理手段：组织、协调、指导、监督、处理、制裁等 第二节工程合同管理  二、工程合同管理目标  1、质量控制  2、成本控制  3、工期控制  4 、创造、保持各方良好关系  三、工程合同管理原则  1、合同权威性原则（法律定框架、细节靠合同）  2、合同自由性原则（平等自由协商、双方一致）  3、合同合法性原则（不得违反法律、公众利益）  4 、诚实信用原则（互相提供方便、不欺诈、不误导、真 诚合作、提供真实信息）  5、公平合理原则（价格与服务公平、权利义务公平、风 险分担合理、符合工程惯例） 第二节工程合同管理  四、工程合同管理模式  1、合同策划阶段 2、合同签定阶段 招投标 合同审查 合同谈判 合同订立 3、合同实施阶段 4 、工程索赔管理 工程索赔的概念：在工程合同履行过程中，合同当事人一 方因非自身原因或对方不履行或未能正确履行合同而受到经济 损失或权利损失，通过一定的合法程序向对方提出经济或时间 补偿的要求。