中海国际社区传播纲要.pdf

中海国际社区传播纲要 参考资料： 《中海·国际社区项目宣传推广招标任务书》 《中海·国际社区项目定位简介》/《近期成都房地产市场简介》 《中海·国际社区营销战略说明》/《中海·国际社区概念设计简介（PP 稿）》/《成都搜房网》/ 近 200 个其他相关网页 1 一． 对项目的基本认识 1. 尊贵的 —— 成都“南富西贵”，该地块天赋优越，价值连城 2. 最大的 —— 成都最大宗土地交易，足以掌握市场话语权 3. 城市的 —— 河流，高新区，外事区，黄金旅游通道，城市名片，城市门户的形象高度 4. 生态的 —— 生态走廊，森林，双公园 5. 中海的 —— 中海超越自己的里程碑式尝试 6. 品质的 —— 建筑品质、配套品质、环境品质 7. 国际的 —— 成都国际化梦想、高新西区国际化氛围、外资企业等国际人士、中海国际化视野、配套国际化手笔、环境国际化标准。 二． 对目标群的基本认识 1. 意见领袖——高知识、高品位、高阶层 2. 消费主力——高享受、高要求、高层次 3. 潜在需求——高度认同西方城市规划，向往西方生活方式，渴望居住体现自己的身份，重视社交价值的实现 2 三． 目标群对项目的认知流程三步曲 1. 感性认识——印象、感觉、知觉、表象 2. 理性认识——思考、分析、判断、推理 3. 感性传达——情感诉求、情感联系 四． 结合目标群需要制定的品牌传播远景 1. 一个西南市场的领导品牌 2. 一个能提升城市形象的全新城区； 3. 一个引导生活方式的创新楼盘 4. 一个积聚国际化产品特征的高端产品 5. 一个全市人民向往的居住中心； 6. 一个体现中海建筑理念（可以复制）的母品牌； 7. 一个充分城市化的社区空间； 3 五． 对案名的再认识之一：中 海 中海 —— 国际身份、实力雄厚、品质保障、成都试手、成都最大手笔 六． 对案名的再认识之二：国 际 [ 国际的字典意义 ] 1. 国与国之间的…… 2. 与世界各国有关的…… [ 众说纷纭的国际 ] 1. 这是一个广泛、多元、复杂的概念 2. 我们必须意识到“国际”因为其概念的模糊已被泛滥 3. 没有谁能真正说清楚并涵盖国际的所有含义 4. 我们有责任向市场抛出我们的标准 5. 我们有条件让国际成为具体可感知的事物特征 4 [ 国际的集体潜意识意义：传播基础 ] 1. 国际是涉外的：是国与国之间的关系 —— 口语：国际友人 2. 国际是多元的：至少牵涉两国以上的文化、观念、风格、组织、人物 —— 口语：国际合作 3.