泸江二期水电施工组织设计工程施工组织设计方案.pdf

泸江二期水电施工组织设计 工程施工组织设计方案 工程名称:开远地区住宅一区 A-2 栋室内水电部分 建设单位：昆明铁路局房地产管理处 施工单位：开远建筑工程公司水电二项目部 编制： 审核： 审批： 编制人： 事业部主管： 公司主管： 项目经理： 事业部负责人： 公司负责人： 日期： 日期： 日期： 开远建筑工程公司编制 1 泸江二期水电施工组织设计 一、编制依据 1、 昆明铁路局勘测设计院设计的施工图、图纸会审 记录及相关技术资料； 2、 我国现行质量标准、相关施工及验收规范； 3、 施工现场条件和勘察资料； 4、我项目部同类建筑施工积累的丰富施工经验 二、工程概况及施工特点分析 1、工程概况 本工程为昆明铁路局开远地区住宅一期住宅。昆明铁路 局投资，昆明铁路局建设项目中心代理行使业主权利。设计 单位为铁路局勘测设计院。监理单位为云铁监理公司。该工 程位于开远市铁路泸江小区旁，分别由 6幢 6单元六层住宅 楼组成，为砖混结构，由我项目部承建其中 A-2 栋、B-1 栋 单位工程。安装工程主要内容为电气照明、给排水、电话、 电视系统预埋管路。 2、工程特点 本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电 视系统、其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住 宅部分照明灯具仅安装座灯头。给排水工程为生活给排水系 统，给水采用 PP-R 管热熔连接，一部分为暗敷，一部分沿 外墙包锡泊纸明敷。排水管道采用优质排水塑料管粘接。弱 电系统有电话、有线电视每户设电话出线口两个，有线电视 2 泸江二期水电施工组织设计 插座两个，造价人才网本工程仅负责弱电系统预埋预留。 3． 工程施工措施 针对本工程特点，我项目部将制定详细的施工进度计 划，报监理单位及建设单位批准，以进行进度控制。批准后 我项目部将严格按施工进度计划开展工作，确保在招标文件 要求工期范围内保质保量地完成施工任务，不耽误招标文件 要求的日期竣工验收。 我项目部提前编制材料供应计划，尽快审核并快速上报 以保证材料供应及时。在此基础上，还将严格材料进场报审 制度，每批材料进入现场必须提供所需材料检验资料和质量 文件，报监理单位批准后方可投入使用，确保材料质量，加 快周转速度，以尽量避免闲置、储存、浪费材料占用施工现 场。同时，还将加大建筑垃圾清理力度，每天派专人负责， 保证建筑垃圾不占用施工现场。监理工程师论坛施工完后， 及时组织周转材料退场。 本工程给排水必须做好大量预留孔洞和预埋套管工作； 电气部分线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大量预 埋工作必须配合土建主体施工。 本工程工期较紧，安装工程必须紧紧配合土建工程进 度，采取有力的抢工措施，精心组织施工，才能保证工程的 总工期。 三、施工管理及劳动力组织 3 泸江二期水电施工组织设计 1、施工管理机构设置 结合本工程的施工规模和特点，为优质高效地完成该项 工程施工任务，我们将全面贯彻实行项目法施工，建立以项 目经理为首，技术、质量、安全、预结算等相互配合的管理 层，以项目合同和成本控制为主要内容，通过科学系统的管 理和先进技术手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、 监督六项基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。 1.1 项目部管理及技术人员配备原则 项目管理人员坚持配备工作扎实、专业精通、有较强的 技术水平和项目管理经验、年富力强、精力充沛、有较强的 责任心并具吃苦耐劳精神的人员。 1.2、项目经理部人员配备