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关于项目公寓部分——财富中心
清水公寓
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投资型公寓
投资型公寓 酒店式公寓
酒店式公寓
精装修公寓
精装修公寓
私产精装酒店公寓
私产精装酒店公寓
我司认为：精装修的酒店式公寓和私产精装修酒店式公寓，其类型相对重
合，且私产精装修酒店式公寓，是现在发展较为迅速的一种投资型产品，让
投资者的投资回报迅速得以实现，竞争力较一般的精装修酒店式公寓要强，
且私产酒店能嫁接酒店的品牌，迅速提升项目知名度，因此，在精装修酒店
式公寓的选择上应重点考虑私产酒店。我们选择了2种组合方案，以供对比选
择。
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私产酒店在重庆
国汇中心
协信中心 2
私产酒店在重庆
重庆戴斯酒店
3
方案一：全清水酒店式公寓
清水酒店式公寓
清水价格：均价6300元/平方米
总价范围：30-47万/套
总价均价：35万
微利产品策略
成本导向高价
无向上参考盘
营销速度较慢
普通运作模式
产品组合策略创新，不妨看看方案二
4
方案二：投资型私产酒店 + 清水酒店式公寓
清水公寓（价值拉动溢价）
清水价格：均价6500元/平方米
全精装私产酒店 总价范围：31-49万/套
创造价值新标杆 总价均价：36万
拉动营销上速度
中利产品+营销速度较快
创新运作模式
精装修楼栋：1号楼B栋
精装修标准：2300元/平方米（宣传号称2800元
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