华天花园C栋施工组织.pdf

华天花园 C 栋精装修施工组织设计 编制说明 华天花园精装修工程由厦门延铭房地产开发有限公司投资，厦门精艺设 计中心设计。本施工组织设计对工程做出了全面施工部署，针对本工程的工 程量大、工程项目多的特点，工程成立项目经理部，充分调动本公司的管理 力量，发挥本公司的优势，切实有效地进行全面质量、安全管理和进度控制， 实施有效的施工方案，指挥整个工程施工管理工作，保证工程达到建设单位 的要求。 一、编制依据 1、精艺设计中心设计的施工图纸； 2、建设部颁布的有关规定要求； 3、国家现行有关技术规范、标准及规程。 二、实施目标 1、质量目标：工程质量达到合格以上标准，争创优良工程； 2、工期目标：确保6 个月 180 日历日完成所规定的各项施工任务； 3、安全生产目标：建立安全生产管理小组，采取有效措施，杜绝死亡 和重伤事故，轻工伤频率控制在1.5‰以下； 4、文明施工目标：按厦门市政府有关规定要求进行管理，做到施工现 场整洁，各种物料堆放位置合理整齐，有标识，达到文明施工标准化施工现 场； 5、做好内外关系协调，充分发挥项目优势，主动与各单位配合及获得 支持。 第 1 页 共 75 页 华天花园 C 栋精装修施工组织设计 工程概况 一、基本情况 工程名称：华天花园二期C 栋精装修工程 工程位置：厦门嘉禾路 建设单位：厦门延铭房地产开发有限公司 建筑功能：精品住宅 工程性质：室内精装修 设计单位：厦门精艺设计中心 监理单位：厦门市筼筜新市区工程监理公司 总包单位：中建厦门公司 分包单位：厦门市精艺装饰有限公司 主要装饰内容：1、墙砖、地砖铺设； 2、吊顶龙骨、石膏板、乳胶漆； 3、给水管道施工； 4、强电、弱电、照明、灯具施工及安装； 5、木制品及固定家具制作安装及油漆； 6、木地板； 7、卫生间洁具、台面、五金、灯具制作安装。 二、施工条件 （一）、施工现场平面道路 华天花园 C 栋精装修工程（以下称本工程）土建部分大部分完工（外 装修、门窗、玻璃幕墙等尚未完成，内部安装工程也未完成）,外架已全部 拆除,一至四层店面也已在营业。施工期间的道路和平面根据总包的规划配 套使用，我司将不再设计和修建。施工通道较狭小，而上下运输只能全部依 靠内部4 部室内电梯。为此，本公司严格制定合理的垂直运输计划，与其他 施工单位协作，紧密配合，共同利用好有限的平面道路及电梯，利用现有的 条件调配时间消除不利因素对施工的影响。其安全设施、围护等由总包单位 第 2 页 共 75 页 华天花园 C 栋精装修施工组织设计 提供。 （二）、临时设施 1、施工用的生活后勤、职工宿舍、厕所等临时建筑继续使用原来一期 的设施。 2、临时水电由总包单位考虑。 3、利用地下车库一层作为临时仓库及材料加工场。 4、办公室拟在六层先划出一套二居室作为现场办公。 （三）、施工用水用电 施工中用电采用每三层配置一台总配电箱，每层从总配电箱中接出一 分配电箱，电线采用悬挂式接至各施工用电区,保持现场照度，满足精装修 要求。施工用水均从现场总包施工单位已有的管线接出。我司在施工中将会 尽力做好节约用水用电，并注意安全用电。 （四）其他现场情况 经过踏堪现场，发现问题如下： 1、