重庆新东福别墅营销企划案》.pdf

营销企划案 （草案） 企划项目：新东福花园别墅区 委托单位：重庆新东福实业有限公司 完成单位：重庆阿佩克斯地产顾问有限公司 重庆阿佩克思广告有限公司 完成时间：2011 年7 月15 日 执行时间：2000 年3 月-4 月 0 前言 1 目录 一. 重庆别墅市场调查与近似楼盘分析5 （一） 金果园别墅商务区5 （二） 玫瑰山庄7 （三） 加拿大国际花园7 （四） 怡丰花园9 （五） 翠湖山庄9 （六） 大帝花园11 （七） 黄金堡12 （八） 珠江花园别墅13 （九） 近似楼盘分析13 （十） 结论18 二. 别墅区域市场分析19 （一） 区域良性及优势利用19 （二） 区域抗性及其规避19 三. 目标市场（目标消费群）分析20 （一） 基本状况20 （二） 家庭状况分析20 （三） 阶层心理分析21 （四） 文化心理分析21 （五） 生态心理分析21 （六） 信息处理分析21 四. 别墅产品建议及营销卖点预埋22 （一） 建筑22 （二） 环境22 2 （三）