具体建设项目审批业务手册-师宗.DOC

PAGE \* MERGEFORMAT14 YWSC- 1100177000 YWSC- 1100177000 师宗县国土资源局 2018年12月4日发布 具体建设项目审批（国有建设用地使用权招拍挂出让、划拨、协议出让） 业务手册 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc522573617 前言 = 2 \* ROMAN II HYPERLINK \l _Toc522573618 一、受理范围 1 HYPERLINK \l _Toc522573619 二、适用对象 1 HYPERLINK \l _Toc522573620 三、办理依据及设定依据 1 HYPERLINK \l _Toc522573621 四、实施机构 2 HYPERLINK \l _Toc522573623 五、许可条件 2 HYPERLINK \l _Toc522573624 （一）予以许可的条件： 2 HYPERLINK \l _Toc522573625 （二）不予许可的情形： 2 HYPERLINK \l _Toc522573626 六、申请材料 2 HYPERLINK \l _Toc522573627 七、办理时限 4 HYPERLINK \l _Toc522573628 八、许可收费 5 HYPERLINK \l _Toc522573629 九、许可办理 5 HYPERLINK \l _Toc522573630 （一）申请。 5 HYPERLINK \l _Toc522573631 （二）受理。 5 HYPERLINK \l _Toc522573632 （三）审查。 5 HYPERLINK \l _Toc522573633 （四）许可决定及送达方式 5 HYPERLINK \l _Toc522573634 十一、许可服务 5 HYPERLINK \l _Toc522573635 （一）咨询方式 5 HYPERLINK \l _Toc522573636 （二）咨询回复 5 HYPERLINK \l _Toc522573637 （三）办理进程查询 5 HYPERLINK \l _Toc522573638 十二、事中事后监管 6 HYPERLINK \l _Toc522573639 十四、附件 6 前言 开展行政许可工作，应当遵循依法行政，公开透明，廉洁高效，便民服务的原则，严格按照本业务手册的相关要求进行。 本业务手册的归口管理部门：师宗县国土资源局。 本业务手册主要编写人：师宗县国土资源局 本业务手册为首次发布。 本业务手册的解释部门： 师宗县国土资源局。 具体建设项目审批（国有建设用地使用权招拍挂出让、划拨、协议出让）的审批业务手册 一、受理范围 国有建设用地使用权招拍挂、划拨及协议出让。 二、适用对象 在中华人民共和国境内以划拨、出让国有土地使用权适用；以招标、拍卖或者挂牌方式租赁国有土地使用权、出让国有土地他项权利参照执行；以招标、拍卖或者挂牌方式转让国有土地使用权，以及依法以招标、拍卖或者挂牌方式流转农民集体建设用地使用权参照执行。 三、办理依据 1.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十九条； 2.《云南省土地管理条例》第十七条、第二十二条； 3.《云南省人民政府关于下放具体建设项目用地审批权的通知》； 4.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条、第十条、第十八条； 5.《协议出让国有土地使用权规定》； 6.《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号） 四、实施机构 师宗县国土资源局按属地管理原则受理办理。 五、许可条件 （一）予以批准的条件 符合土地利用总体规划、城市规划；土地来源清晰，取得土地来源文件；取得规划行政主管部门的《国有建设用地使用权规划条件》；划拨还需取得建设项目管理部门的项目批准文件；取得规划行政主管部门的选址意见书、建设用地规划许可证且符合《划拨用地目录》；协议出让需取得建设项目管理部门的项目批准文件且经储备中心或属地政府公告无异议。 （二）不予批准的情形 不符合上款予以批准情形的。 六、申请材料 具体建设项目项目审批(国有建设用地使用权招拍挂出让)行政许可事项申请材料目录 序号 材料名称 材料形式 份数 材料来源 其他要求 1 交易委托书及委托方案 原件 1份 申请人提供 1.复印件应选用A4纸张，同时加盖公章。 2.①宗地图1：500或1：1000原件2份，②A3或A4图原件6份，③测绘成果表原件2份，含测绘成果函原件。 2 储备方案及批复 原