旁站监理实施细则新.doc

旁站监理实施细则 （一）工程项目概况: 工程建设单位：大同市广社房地产开发有限责任公司。 建设项目名称：怀仁金沙滩大酒店项目—酒店。 工程地理位置：本工程位于山西省朔州市怀仁县，北邻怀信街，东邻仁德路，西、南两侧临现有近观河道。 建筑层数：地下一层，地上裙房三层，A座塔楼23层，B座塔楼16层。 建筑高度：A座裙房高度19.4m，A座塔楼高度99.390m，B座裙房高度18.3m，B座塔楼高度70.69m；（计至女儿墙顶高度） 建筑规模：总建筑面积：88295.34㎡（A座55780.54㎡；B座32514.80㎡）其中 地上建筑面积：77180.52㎡（A座：47026.21㎡，B座：30154.31㎡）地下建筑面积：11114.82㎡（A座：8754.33㎡，B座：2360.49㎡）建筑基底面积11148.39㎡（A座：8588.73㎡，B座：2559.66㎡） 设计使用年限为50年 根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），朔州抗震设防烈度为7度 建筑分类：本工程为一类建筑 10、建筑耐火等级：耐火等级为一级 11、防水等级：地下室防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级 12、本工程结构方式：现浇钢筋混凝土框架剪刀墙结构 （二）旁站监理依据和范围旁站监理依据：1、业主与施工单位签订的本工程承包合同；2、业主与监理公司签订的本工程施工监理合同；3、正式的工程项目勘测资料、设计图纸和其它有关文件；4、国家、地方现行建筑工程质量评定标准及施工验收规范；5、建设部《工程建设监理规定》、《山西省建设工程监理管理条件》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》等规定的相应内容。旁站监理范围：根据本工程的结构特点及施工内容，确定施工监理旁站的范围包括：土方工程、地下室后浇带及防水混凝土浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽过程、主体结构混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理。（三）、旁站监理程序1、项目监理部在工程开工前应根据工程的实际情况制定旁站监理方案并报公司审批，明确旁站的范围和内容，同时送建设单位、施工单位及建设行政主管部门各一份。2、施工单位根据项目监理部制定的施工旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前的24小时，应当书面通知项目监理部，项目监理部按通知时间安排监理人员实施旁站监理。3、旁站监理人员应当认真履行职责，在实施旁站监理时发现施工方有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工方立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。4、旁站监理人员应如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工方质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。（四）、旁站监理控制要点及目标值1、土方工程（1）土方开挖应分层分段进行，边开挖边支护，上层土体边坡喷锚达到强度后，方可进行下层土体的开挖。（2）严格控制基坑边坡坡度，机械挖土后留30cm采用人工修土至设计标高。（3）基坑四周10m范围内地面荷载不得大于15Kpa。（4）土方开挖检查项目项目序号检查项目允许偏差或允许值检测方法桩基基坑基槽挖方场地平整管??沟地(路)面基? ?层人??工机??械主控项目1标高-50±30±50-5050量??测2长度 宽度+200 -50+300 -100+500 -150+100--量??测3边坡不缓于1:0.6观察或检查一般项目1表面平整度2020502020量??测2基底土性粘? ?土观察或土样分??析（5）土方回填检查内容项目序号检查项目允许偏差或允许值检测方法桩基基坑基槽挖方场地平整管??沟地(路)面基? ?层人??工机??械主控项目1标??高-50±30±50-50-50量??测2分层压实系数设计要求一般项目1回填土料粘? ? 土取样检查2分层厚度 及含水量设计要求检查或量测3表面平整度2020302020量??测2、地下室后浇带及防水混凝土浇筑（1）、防水混凝土所用的模板，除满足一般要求外，应特别注意模板拼缝严密，支撑牢固，在浇筑防水混凝土前，应将模板内部清理干净，如若两侧模板需用对拉螺栓固定时，应在螺栓或套管中间加焊止水环，螺栓加堵头。（2）、防水混凝土的配合比应通过试验选定，则应符合设计要求，应在半小时内运至现场，于初凝前浇筑完毕，如运距较远或气温较高时，宜掺缓凝减水剂。混凝土浇筑时应分层连续浇筑，其自由倾落高度不大于1.5米，混凝土应用机械振捣密实，以混凝土开始泛浆和不冒泡为止，并避免漏振、欠振和超振。混凝土振捣后，须用铁锹拍平拍实，等混凝土初凝后用铁抹子压光，以增加表面致密性。（3）、防水混凝土基础后浇带留置位置及宽度应符合设计要求。其端面形式可留成平直缝、阶梯缝或企口缝，