中国平安保险（集团）股份有限公司关于与深圳平安金融中心建设发展 ....pdfVIP

中国平安保险（集团）股份有限公司关于与深圳平安金融中 心建设发展有限公司签署平安金融中心19F-20F 办公区卡位 租赁协议的关联交易信息披露公告 根据《关于进一步加强保险公司关联交易信息披露工作有关问题 的通知》保监发〔2016〕52 号，现将中国平安保险 （集团）股份有 限公司（以下称“我公司”或“公司”）与深圳平安金融中心建设发 展有限公司签署卡位租赁合同的关联交易信息披露如下： 一、交易概述及交易标的的基本情况 （一）交易概述。 我公司拟与深圳平安金融中心产权方深圳平安金融中心建设发展 有限公司签订卡位租赁合同，合同总金额为17,886,000元。 （二）交易标的基本情况。 出租项目平安金融中心为深圳平安金融中心建设发展有限公司自 持写字楼项目，位于深圳福田区益田路5033 号，属于甲级写字楼。 公司租赁楼层为19 层-20 层，租赁期间为2018 年9 月1 日至2019 年8 月31 日，卡位租金5500 元/卡位/月。 二、交易对手情况 （一）关联方基本情况 关联法人名称: 深圳平安金融中心建设发展有限公司 企业类型: 有限责任公司 经营范围: 一般经营项目：工程管理；工程顾问及监理；工程造 价咨询；工程招标代理；室内外装饰设计；建筑装饰工程（以上均须 凭相关资质证书经营）；在合法取得土地使用权的范围内从事房地产 开发、经营；房地产营销策划；市场营销策划；信息咨询；从事广告 业务；自有物业租赁；物业管理；国内贸易；酒店代订、票务代理； 为餐饮企业提供管理服务；会议展览策划；提供健身服务；提供寄存 服务（不含限制项目）、商务信息咨询。 注册资本: 524887万元。 统一社会信用代码: 914403005776901149 （二）交易各方的关联关系 深圳平安金融中心建设发展有限公司为中国平安人寿保险股份有 限公司的子公司，构成监管层面保险资金投资股权形成的关联方。中 国平安人寿保险股份有限公司为中国平安保险（集团）股份有限公司 直接或间接控股子公司，依据相关规定，构成以股权关系为基础的关 联方。 三、交易的主要内容和定价政策 （一）主要内容 根据卡位租赁合同，租赁期限自2018 年9 月1 日至2019 年8 月 31 日止，协议自该租赁合同双方签字盖章之日起生效，卡位租金为 5500 元/卡位/月，按月度向深圳平安金融中心建设发展有限公司支 付租金。 （二）定价政策 市场化定价：参照周边市场情况及大厦共享办公平均卡位租金单 价定价，根据建成年代、装修情况、物业管理要求等不同，周边共享 办公卡位租金范围为5000-6000 元/卡位/月，而我公司租金单价在此 区间内，符合独立交易原则。 四、本年度与该关联方已发生的关联交易累计金额 截至2018 年7 月31 日，中国平安保险（集团）股份有限公司与 深圳平安金融中心建设发展有限公司发生关联交易累计金额 53,922,052.6 元。 五、其他需要披露的信息 无。 中国平安保险(集团)股份有限公司 2018 年 9 月 19 日