- 1、本文档共2页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2号交易标的清单
一、交易标的
杭州市天目山路399号1幢(磁带厂泵站生活间)房屋三年租赁权,招租面积约361.43平方米。
租赁期限:自2018年 月 日至2021年 月 日止(以实际交付为准)。
二、标的基本情况
该交易标的位于杭州市天目山路399号1幢(磁带厂泵站生活间),招租面积约361.43平方米。租赁房屋的房屋所有权证编号为杭房权证西移字,证载房屋建筑面积361.43平方米,证载设计用途为非住宅;租赁房屋所在土地的国有土地使用证编号为杭西国用(2007)第000080号,证载使用权面积1311平方米,证载地类用途为公共基础设施用地,证载使用权类型为出让。目前该房屋空置。
租赁房产质量、具体位置及房屋面积、水电容量均以现场展示为准。
三、受让方须具备以下条件:
愿在转让底价及以上受让本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人。
四、转让底价:26.5万元/年;交易保证金:15万元。
五、租赁业态:仅限办公用房,严禁从事客房、餐饮、娱乐、棋牌等经营。
六、报价方式:O2O在线报价。
七、成交款的付款方式
1、房屋租金为每年一付,先付后用。第一计租年度租金、租赁保证金及交易服务费受让方在签约之日起3个工作日内支付给杭州产权交易所有限责任公司(受让方已付的交易保证金自动转为交易服务费,多余部分(若有)依次充抵履约保证金和相应的第一计租年度租金)。第二年起租金由受让方于上个支付期届满日的1个月前直接支付给转让方,第二年起的年租金在上一年的基础上每年递增3%至租赁期满。
2、成交后,受让方须支付的租赁保证金为第一年租金的20%,须支付的交易服务费为第一年的一个月租金。
八、特别说明
1、该租赁房屋国有土地使用证的证载地类用途为公共基础设施用地,证载使用权类型为出让。受让方在租赁房屋后,因证载用途与租赁用途不一致而需要办理相关审批手续的,由受让方自行负责办理,如因此需缴纳相关费用的,由受让方负责,转让方不承担任何责任。受让方应充分了解上述情况,由此无法办理工商登记等行政审批类相关手续,受让方如有损失自行承担。
2、受让方在租赁房屋内进行经营活动前,应取得政府有关部门批准必要的执照、批准证书或许可证等(如法律、法规要求),相关费用均由受让方承担。受让方承诺按照该执照、批准证等证书或许可证的规定进行经营活动。该房屋无单独不动产权证,请受让方自行查询能否进行工商登记,申请营业执照。
3、在租赁期内,受让方擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的,视受让方违约,转让方有权单方面终止《房屋租赁合同》,收回该房屋,不予返还租赁保证金,且受让方按年租金20%向转让方支付违约金,由此而造成转让方损失的,受让方应予以赔偿。
4、受让方未事先征得按规定应报经有关部门核准的书面同意,不得擅自改变房屋的结构和使用性质。受让方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时,不允许改变房屋的主体结构,应按规定向转让方以及有关部门办理审批同意手续后,方可进行。其所有相关责任和费用由受让方承担。合同期满终止后,转让方不予以赔偿。
5、租赁合同期满,受让方在租赁期间的新增设备及可移动部分可由受让方自行拆卸搬离,装修部分无条件归转让方所有,与租赁房屋一起移交,转让方不作赔偿。
6、此次出租为在用排水泵站的部分房屋,为确保供水安全,如遇政府重大活动、政府要求或其他政府因素,受让方应无条件服从政府或转让方安排,由此造成的损失,由受让方自行承担,转让方不予以赔偿。
7、本次租赁房屋无独立水、电,成交后受让方须与自行安装水电分表。
8、转让方与受让方的权利义务详见《房屋租赁合同》。
以上特别说明是《房屋租赁合同》的内容之一。
七、房屋产权(出租)单位:杭州市排水有限公司
联系人:周军 电话
您可能关注的文档
- 厦门五缘第二实验学校教师招聘计划.doc
- 厦门华厦学院关于开展2018年新进教职工培训的通知各部门.docx
- 厦门同心慈善会财务管理办法 - 同心慈善基金会.doc
- 厦门国贸控股集团有限公司2019校园招聘简章 - 中南财经政法大学就业 ....doc
- 厦门国贸控股集团有限公司招聘岗位.docx
- 厦门国际银行股份有限公司北京分行2016年度市场营销管理部实习生 ....docx
- 厦门大学医学院实验室安全工作制度.docx
- 厦门大学研究生短学期教学和实践活动组织与管理办法 - 厦门大学研究生院.docx
- 厦门市保障性商品房管理办法.docx
- 厦门市保障性租赁房2016年第一批轮候分配办事指南 - 厦门市建设局.doc
- 2024年水域救援、打捞、潜水安全技能知识考试题库与答案.pdf
- 2024年注册会计师考试CPA《财务成本管理》典型题题库及答案.pdf
- Module8 Unit2 七年级英语下册课后培优分级练(外研版)(试卷版).pdf
- 2024高考时事热点必读两篇文章搞定亚运会专题(下)词汇积累现在分词练习(选自新华社外网).pdf
- 2024年珊瑚说明文.pdf
- 2024广东省建筑安全员知识题库附答案(精选试题及答案).pdf
- 2029国家开放大学电大专科《学前儿童社会教育》期末试题及答案(试卷号:2505).pdf
- 《孙权劝学》测试题汇总.pdf
- 2024年辽宁省继续教育公需科目试题(含答案).pdf
- 《水浒传》阅读考题及答案(1).pdf
文档评论(0)