商业地产市场月度报告（2019年2月）.pdfVIP

目录 03 关注点 02 市场数据  企业动态 01 宏观环境  新开项目速递 本期亮点总结 2018年 ，GDP同比增长6.6% ，国民经济运行稳定；第三产业增加 1 宏观环境 值同比增长7.6% ，增加值占国内生产总值的52.2%。2019年1月 ， 服务业商务活动指数为53.6% 2 市场数据 2018年1-12月，写字楼销售面积、商业营业用房销售面积同比均 下降 2019年1月 ，商办用地推出规划建筑面积同环比均下降 ，成交规划 3 关注点 建筑面积同环比下降 ；楼面均价同比下降 ，环比增长 企业动态 凯德资产置换呼和浩特项目 斥8亿元收购玉泉区购物中心 苏宁易购收购万达百货 构建全场景百货零售业态 星巴克开全新臻选店的两重探索：全时段经营和“咖啡+餐” 阿迪达斯与天猫达成全面战略合作 新开项目速递 恩施UC mall大学城 龙湖•西宸广场 南昌欧罗巴广场等项目开盘 1 宏观环境 经济运行稳定，1月服务业增速有所加快 社会消费品零售总额增速小幅提高，CPI增幅小幅回落  GDP与经济结构：2018年 ，GDP同比增长6.6% ，国民经济运行稳定；第三产业增加 值同比增长7.6% ，增加值占国内生产总值的52.2%。  服务业经济： 2018年 ，批发和零售业、住宿和餐饮业同比增幅均有所收窄；金融业增 加值同比增幅持平。2019年1月 ，服务业商务活动指数为53.6%。  消费水平：2018年12月 ，社会消费品零售总额同比上涨8.2% ；2019年1月 ，CPI同比 上涨1.7% ，增幅小幅回落。 GDP与经济结构 ：经济运行总体平稳 ，稳中有进 ，第三产业增加值 同比增长7.6% 经济运行平稳 ：2018年 ，我国GDP同比增长6.6% ，比上年下降0.2个百分点 ，国民经 济总体平稳 ，稳中有进。 第三产业增加值同比增长：2018年 ，第三产业增加值为469575亿元 ，同比增长 7.6% ，增幅较第二产业高出1.8个百分点。第三产业增加值占国内生产总值的比重为 52.2%。 图： 2011年一季度-2018年四季度第三产业占比、同比增速及GDP累计同比增速 60% 第三产业占比（左） GDP累计同比（右） 第三产业累计同比增速（右） 11% 52.2% 50% 10% 40% 9% 30% 7.6% 8% 20% 7%