高层建筑地下室防水防渗漏施工技术处理浅论.pdf

施工技术与应用 高层建筑地下室防水防渗漏施工技术处理浅论 裴宝 李本艳 吉林建工集团有限公司第四工程公司 130061， I 吉林正洋工程管理咨询有限公司 130062 摘要：要保证建筑物的使用寿命，必须做好地下室防水防渗漏的相关处理。本文主要结合具体实际工程探讨了主体结构防水施 工技术控制，细部防水工程的施工 以及施工材料质量控制。 关键词：地下室；防水；施工；渗漏处理 随着高层建筑的发展，高层建筑下部的地下室也越来越多。地下室是建 过程对止水带造成损坏，如发现损坏情况，应及时进行修复；最后，后浇带部 筑的结构基部，也是满足使用功能的关键部位，要保证整体建筑基部结构耐 位的混凝土必须振捣密实。 久性，必须重视地下室防水防渗漏工作，做好相关施工技术和防渗处理。 2．施工缝的处理 施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好，不仅会 一 、 工程概况 影响结构的强度和耐久性，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正 某工程建筑面积为48239~，地下2层，地上28层，钢筋混凝土结构。地下 常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成 室底板埋深8．4～9．1m，地下室总面积3689~，地下水较丰富，水位较高，地下 施工缝；地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底 室主体是现浇混凝土箱形框剪结构，结构外设置外包防水层 。本地下室工程 板不小于200utrn的外墙上。施工缝浇筑时，应钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮 为大型地下工程 ，混凝土的施工质量，施工缝和后浇带的处理 以及外防水层 浆，扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设30ram～50mm厚的1：1水泥浆或 施工质量是主体结构防水施工的重点。本工程对混凝土浇筑技术要求高；后 涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇注混凝土，并振捣密实。若地下室施工 浇带和施工缝多，细部防水处理要求高；采用全包外防水，对外防水层的施工 中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处 要求高。 三、细部防水工程的施工 二、主体结构防水施工技术控制 (一)穿墙螺栓止水处理 (一)控制混凝土材料的质量 混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时， 必须严格控制砂石料的含泥量，仔细取样并测定施工中每一批砂石料的 为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免破坏混凝土结构 自防水的效 含泥量、级配和水泥的细度模数，并且保证砂含泥量≯3％，避免呈块状；石料 果，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4mm厚的钢板，直径 含泥量≯l％，石子最大颗粒粒径40mm，以保证混凝土配比原材料符合质 80ram，要求与栓满焊牢固，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿 量要求。 40mm深的缺 口，用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹压实，消除漏点达 (二)混凝土配合比优化 到防水 目的。 为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，要结合混 (二)穿墙管道处理 凝土的设计强度和抗渗等级要求，并且根据材料的品种，优化混凝土配合比， 高层建筑地下穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均应 混凝土的水灰比≯0．55。最大限度的降低水灰比，在混凝土中掺人适量粉煤 进行防水处理。首先，在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套 灰、高效减水剂及水泥用量8％的UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌 管上加焊止水环：穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm；当止水 和用水量，强化混凝土的抗渗和抗压能力，使混凝土