《感受爱 家常在》购房季返乡方案修正版本.ppt

开发商参与流程 投放参与流程举例-广东-客方市场 E 效果预估 单一项目专题流量（新闻、论坛、博客、广告、帖子） 100-200万次 组织召集网友现场：100-500人 收集大量网友信息按照email、 QQ号、电话、学历、 性别职业等信息 提供网友电话数量500-2000个以上 腾讯用户病毒群发 50-100万次 END END Thank 《感受爱 家常在》购房季 2013腾讯春节返乡返利置业招商案 腾讯网 腾讯房产 大渝网 腾讯微博联合出品 张斌 焦谋 A活动简介 B执行推广 C项目推广 D招商方式 E效果预估 A 活动简介 张强，深圳某IT公司中层干部，家在江西。 2011年回家为父母全款购置170㎡大房-建亨 金域上程，算以平日难以在身边孝敬的补偿； 盘活深圳江西人回南昌给父母置业 他们是不限购不限贷刚需人群 他们是返乡置业主力军 年底大清盘现在开始….. 腾讯2013百城联动返乡返利置业计划为你而来！ 活动简介 项目本质 项目亮点 客群汇集 媒体影响 B 执行推广 12月上旬 12月中旬 12月下旬 第一阶段 第二阶段 推广节点铺排 话题引导方案筹备 调查问卷设计 全国联动协调 腾讯互动产品开发 异地购房压力调查启动、 招商启动 全国联动专题制作 微博话题、页面制作上线 第三阶段 白皮书发布-房产中心 全国联动专题上线 百城联动广告推广上线 腾讯房产看房团征集上线 买房送机票、秒杀购房券活动上线 1月 2月9日除夕 第三阶段 强势宣传,影响力释放 及时数据发布 看房团组织 前期推广阶段 前期筹备 执行阶段 跟踪售后服务 第四阶段 后续报道 新春看房团 数据总结 春节元宵 中期推广阶段 推广亮点展示 返乡调查：异地购房压力调查问卷设计 项目联动：全国品牌联展 百城联动：地方站、加盟站核心资源推广 专题展示：项目页面上线 返乡体微博互动：微博互动社会化营销成传播主流方式 买房最疯狂：风驰产品运用，互动游戏展示与购房客进行深度线上沟通 微博转播降价有奖：微博传播转播话题（单独收费） 微信买房码上有礼：微信产品全面嫁接项目进行手机端传播，当前最热门传播手段 买房送机票：同上门有礼的环节进行事件营销，送机票、火车票等 腾讯9大亮点营销 环环紧扣锁定返乡客 1、返乡调查 ?百城联动，置业调查 返乡置业成刚需 主要内容：全国联动统一调查上线，腾讯房产数据中心通过线上调研、深度访谈和桌面研究等方法，目标群体行为数据分析，全面解读返乡者的置业需求。 专题地址：/zt2012/newyouthQ3/index.htm 2、项目联动 ?自住为主 投资为辅 招商提示：1、返乡置业以自住婚房、孝敬父母等大户型、洋房为主 2、可根据各自城市房价与属性，适当加入投资性物业招商 特价房：(一口价房、秒杀房、优惠房) 楼盘品类：地铁房、学位房、顶级配套房、别墅房、投资房、商业旺地房 金牌户型房：建议推荐刚需户型 展示要素：价格、优惠、推荐指数、风驰、微博、微信等吸引网友点击的展示 3：百城联动 ? 腾讯房产 百城联动 主要内容：腾讯全国大网系 腾讯房产全国站点 腾讯13个地方门户 全国七大 核心 经济区 2103年百城联动 区域 七大核心城市经济圈 百城联动-房产频道 地方门户 华北地区 北京、山东、天津、河北、内蒙古、山西 天津 石家庄唐山 太原 北京 华东地区 上海、江苏、安徽、浙江 上海 、南京、苏州、无锡等 上海 华南地区 广东、江西、海南、广西、福建 南宁、桂林、柳州、 海南等 深圳 广州 中山 厦门 福州 华中地区 湖南、湖北、河南 株洲、湘潭、宜昌等 长沙 武汉 郑州 东北地区 辽宁、黑龙江、吉林 沈阳 大连 等9 　 西南地区 重庆、四川、贵州、云南、西藏 贵州 云南全省 重庆 成都 西北地区 陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆 宝鸡、宁夏等 西安 4：专题展示 ?《 感受爱 家常在 》百城联动，返乡置业大型专题 内容涵盖： 1、白皮书调查结果分析 2、全国看房召集 3、IM点亮活动、微信、微博、返乡体等O2O线上活动 4、专家以及开发商高端访谈 5、品类项目项目巡展、优惠信息释放 执行示意: 《腾讯房产新青年置业报告》 动手体验：/zt2012/newyouth/ 5、返乡体微博互动 ? 返乡体微博互动、微博应用、引发百姓关注 内容涵盖： 1、创造出“返乡体”在微博上传播，腾讯签约明星互动 2、开发“返乡体”微博应用，自动生成@好友并转播 3、设置奖品，刺激网友参与互动 内容设计： 例1：我来自安徽人在北京，这里的房价很贵，我忍够了！等赚了钱我要回家乡买房。没房就没家，我懂! 例2：我在重庆 来自安徽；年关来了，女朋友变老婆了工作没变，我决定一