安置房买卖合同样本篇一.docx

安置房买卖合同样本 篇一 合同双方当事人： 出卖人（甲方）： （以下简称甲方）身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码 （房屋共有产权人）以上 人是本合同中所 述房屋的共有产权人。 买受人（乙方）： （以下简称乙方）身份证号码： 甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与 市 区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议， 甲方对原房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中 平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、口愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方拆迁安置房屋座落在 , 安 置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共 同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其 他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何 责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋而积为—120—平方米，按 元/每平方米计价，共计 人民币 元整（大写： —拾—万—仟—佰—拾 元整），但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元 /平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式: 甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订 合同当曰支付。尚欠房款分二期付清：第一期在选房后门日内付 元; 第二期在交付房屋和钥匙 元;第三期在办理产权过户手续三FI内付 元。甲方的银行帐户：开户行户名 账号。乙方可现金支付给甲方 也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付： 甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五 FI内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙 方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定: 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙 双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手 续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应 自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后， 自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之口起30天内甲方须无 条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用 （包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与 之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权 人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋 共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。 第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担 1、 根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议, 指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙 方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。 2、 安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。 第八条、违约责任条款： 1、 乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一 个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有， 其余款项退回给乙方。 2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要 求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方 支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违 约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、 甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视 为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲 方支付违约金人民币贰拾万元整。 4、 乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续, 甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求 屮方履行合同，并有权要求屮方支付违约金人民币贰拾万元。 第九条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决 纠纷。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由 甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 本合同在双方签字之日（ 年——月—— FI）起生效。本合 同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式 份，屮方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 甲方（签字生效）：乙方（签字生效）： 年 月曰年 月曰 安置房买卖合同样本篇二 出售方：身份证号：购买方：身份证号： 第一条：甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋岀售 给乙方。 第二条：乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号 为801室（楼层从8米通道算起为第一单元），车库不