2009年土地登记代理人考试理论与实务复习题-青岛东部土地房地产.doc

单项选择题 　　1．土地等不动产物权变动的公示方式为( )。 　　A．交付 　　B．登记 　　C．协议 　　D．协商 　　2．土地登记公开性的内在要求是( )。 　　A．登记依据的公开 　　B．登记程序的公开 　　C．登记结果的公开 　　D．土地登记资料可公开查询 　　3．土地登记基本原则不包括( )。 　　A．依法原则 　　B．双方意思一致原则 　　C．申请审查原则 　　D．属地管辖原则 　　4．关于土地登记分类下列说法正确的是( )。 　　A．土地登记仅包括初始登记 　　B．土地登记仅包括变更登记 　　C．土地登记包括初始登记和变更登记 　　D．权利的设定登记属于初始登记 　　5．土地登记的内容是包括( )。 　　A．主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等 　　B．仅包括土地权利的主体 　　C．仅包括土地权属的性质和来源 　　D．仅包括土地权利的客体 　　6．关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是( )。 　　A．土地及上面的房屋 　　B．土地及建筑物 　　C．仅指土地 　　D．土地及附着物 　　7．世界多数国家的土地登记大体都经历了( )的阶段。 　　A．法律地籍—产权地籍—现代地籍 　　B．税收地籍—产权地籍—多用途地籍 　　C．法律地籍—税收地籍—多用途地籍 　　D．产权地籍—税收地籍—现代地籍 　　8．以下法规中，( )是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。 　　A．《土地权属争议调查处理办法》 　　B．《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 　　C．《确定土地所有权和使用权的若干规定》 　　D．《土地登记规则》 　　9．根据《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是( )。 　　A．按照有关规定提交上级国土资源部门裁决 　　B．土地证书记载内容为准 　　C．根据具体情况决定 　　D．土地登记卡记载内容为准 　　10．根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由( )登记造册，确认所有权。 　　A．乡(镇)人民政府 　　B．县级人民政府 　　C．乡(镇)土地管理所 　　D．县级土地行政主管部门 　　答案： 　　1．B 　　2．D 　　3．B 　　4．C 　　5．A 　　6．C 　　7．B 　　8．D 　　9．D 　　10．B 该文章转载自无忧考网：多项选择题 1．根据《土地登记规则》第二条规定，我国土地登记是指国家依法对( )的登记。 A．国有土地所有权 B．国有土地使用权 C．集体土地所有权 D．集体土地使用权 E．土地他项权利 2．物权按照其标的物的不同可分为( )。 A．动产物权 B．他物权 C．自物权 D．用益物权 E．不动产物权 3．我国土地登记的作用包括( )。 A．维护土地的社会主义公有制 B．维护土地权利人的合法权益 C．维护正常的土地市场秩序 D．促进城市化的快速发展 E．为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息 4．土地登记的特点有( )。 A．统一性 B．强制性 C．多样性 D．连续性 E．公开性 5．土地登记统一性表现为( )。 A．依据统一的实体法律规范 B．有统一的管理人员进行管理 C．遵循统一的登记程序 D．在统一的登记机关进行 E．有统一的部门进行监督 6．土地登记的公开性表现在( )。 A．登记依据的公开 B．登记程序的公开 C．登记结果的公开 D．土地登记资料的公开查询 E．土地登记资料的公开修改 7．土地登记的原则包括( )。 A．依法的原则 B．公开原则 C．申请的原则 D．审查的原则 E．属地管辖的原则 8．我国土地登记的内容包括( )。 A．土地权属性质 B．土地权属的来源 C．土地产权交易合同 D．土地权利主体 E．土地权利客体 9．我国土地权权属来源可分为( )。 A．国家土地所有权来源 B．国家土地使用权来源 C．集体土地所有权来源 D．集体土地使用权来源 E．土地他物权来源 10．按照我国《土地登记规则》第二条的规定，土地登记分为( )。 A．初始登记 B．日常登记 C．变更登记 D．动产登记 E．不动产登记 11．以下( )属于变更土地登记的范畴。 A．土地使用权的设定登记 B．集体土地所有权总登记 C．土地用途的变更登记 D．注销土地登记 E．土地他项权利的设定登记 12．我国土地登记的权利主体包括( )。 A．国有土地所有权人 B．集体土地所有权人 C．国有土地使用权人 D．集体土地使用权人 E．土地他项权利人 13．我国土地登记的权利客体包括( )。 A．土地的坐落 B．土地的面积 C．土地的界址 D．土地的权利人 E．土地的使用条件 14．产生土地使用条件的原因包括( )。 A．城镇规划的限定 B．土地使用权有偿使用合同的规定 C．开发商的要求 D．批准用地文件所规定 E．周围建