广水市广水街道办事处九皇社区服务中心建设项目可行性研究报告.pdf

广水市广水街道办事处九皇社区服务中心建设项目 可 行 性 研 究 报 告 主 持 单 位：广水市发展和改革局 编 制 单 位：广水市工程咨询公司 单 位 资 格：国家发展和改革委员会 工咨丙 12120060061 分 管 领 导：付立华 吴建军 公 司 总 经 理：吴 强 技 术 负 责 人：朱 萍（注册咨询工程师） 黄凤冰（注册咨询工程师） 报告编写负责人：叶仕文 编 写 人 员：吴 强 叶仕文 彭 丽 吴铁军 吴 征 审 核：彭 丽 目 录 第一章 总论 4 1.1 项目概况 4 1.2 项目编制依据5 1.3 项目背景 5 1.4 可行性研究结论7 第二章 项目建设的必要性和可行性 10 2.1 项目建设的必要性10 2.2 项目建设的可行性12 第三章 项目建设条件 14 3.1 项目选址 14 3.2 项目建设条件14 第四章 建设内容 22 4.1 项目建设指导思想22 4.2 建设内容 22 第五章 施工组织设计 23 5.1 施工条件 23 5.2 施工进度 23 第六章 投资估算和资金筹措 25 6.1 估算说明 25 6.2 资金估算 25 6.3 资金筹措方案25 第七章 综合效益分析 26 7.1 经济效益 26 7.2 社会效益 26 第八章 实施和运行管理 27 8.1 组织机构设置27 8.2 实施管理 27 8.3 运行管理 28 第九章 环境影响与评价 29 9.1 环境现状分析29 9.2 项目实施对环境的影响29 9.3 对策及措施29 第十章 结论和建议 30 10.1 可行性研究结论30 10.2 问题与建议30 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称：广水市广水街道办事处九皇社区服务中 心建设项目 1.1.2项目承办单位名称：广水市广水街道办事处九皇社 区居民委员会 1.1.3项目单位负责人：韩忠兴0722-6413543 1.1.4项目建设地点：广水市广水街道办事处九皇社区赵 家冲 1.1.5项目建设性质：新建 1.1.6 承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资 质：广水市工程咨询公司，公司法人代表：吴强。公司资质证 书号：国家发展和改革委员会工咨丙 12120060061，资质等级： 丙级。 1.1.7承办单位概况： 九皇社区隶属于广水市广水街道办事处，位于广水街道办 事处东北部，辖区面积 2 平方公里，居民11500人。社区目前 有社区干部 7人，其工作服务用房不足 200平方米，由于年久 失修，破损现象严重，该社区的部分公共基础设施破损、倒塌、 环境污染也非常严重。随着农村城街道办事处化进程不断加 快，广水街道办事处招商引资的力度加大，落户的工业企业越 来越多，大量的农民工进入广水，社区承担的社会职能越来越 多，事务纷杂，工作量十分繁重，显然仅凭现有的设施是不能 适应工作要求的，为此九皇社区在街道办事处的支持下，决定 在社区内赵家冲桐柏大道北侧征地1.54亩,建成600平方米的 服务中心。 1.2 项目编制依据 1.2.1 国家发改委、民政部《