郑州幼儿师范高等专科学校新老校物业管理服务项目.doc

郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目 招标文件 招标编号：郑财招标采购-2017- 采 购 人：郑州幼儿师范高等专科学校 招标代理：河南省伟信招标管理咨询有限公司 日 期：二〇一七年八月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc425117171 第一章 招标公告 PAGEREF _Toc425117171 \h 7 HYPERLINK \l _Toc425117172 第二章 投标须知前附表 PAGEREF _Toc425117172 \h 9 HYPERLINK \l _Toc425117173 第三章 投标须知 PAGEREF _Toc425117173 \h 11 HYPERLINK \l _Toc425117174 第四章 合同主要条款 PAGEREF _Toc425117174 \h 19 HYPERLINK \l _Toc425117175 第五章 投标文件商务标部分格式 PAGEREF _Toc425117175 \h 22 HYPERLINK \l _Toc425117176 第六章 投标文件技术标部分格式 PAGEREF _Toc425117176 \h 36 HYPERLINK \l _Toc425117177 附件1： PAGEREF _Toc425117177 \h 37 HYPERLINK \l _Toc425117178 附件2： PAGEREF _Toc425117178 \h 39 第一章 招标公告 郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目 招标公告 河南省伟信招标管理咨询有限公司受郑州幼儿师范高等专科学校委托，就郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的单位参加投标。 一、 招标项目名称及编号： 1、项目名称：郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目 2、招标编号：郑财招标采购-2017- 二、招标项目简要说明： 1、招标范围：郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务（具体要求详见招标文件） 2、资金来源：财政资金 3、采购预算：4800000元（2400000元/年） 4、包段划分：本次招标将分为两个包段 A包：老校区的物业管理服务； B包：新校区的物业管理服务。 5、服务期限：两年。 三、投标人资格要求： 1、投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、具有独立法人资格且有固定的办公场所，有丰富的物业管理经验； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在近几年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响； 6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 7、企业所在地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪查询记录（查询日期不得早于招标公告发布之日，查询对象企业、法定代表人、项目负责人及被授权委托人）； 8、通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）查询潜在投标人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次招投标活动； 9、每个投标人只可投报一个包段； 10、相关法律、法规规定的其他条件。 四、招标文件发售信息： 1、招标文件出售时间：2017年 月 日至 2017 年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每日09时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同）； 2、招标文件出售地点：河南省伟信招标管理咨询有限公司(郑州市农业南路与正光路交叉口向东200米行署国际E座8楼0809室)； 3、招标文件售价：300元/份，招标文件售后不退； 4、报名及购买招标文件所需资料：法人授权委托书及受托人身份证、企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照副本）、近三年（若企业成立不足三年，自成立之日起算）审计报告、企业近半年纳税及社保缴纳证明材料、参加政府采购活动前三年内没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）、检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函及信用信息网页查询记录。以上证件购买标书时提供原件并留存加盖公章的复印件一套。资料不全者不予受理。 五、投标文件接收信息 1、投标文件接收截止时间：2017年 月 日9：30 分(北京时间)； 2、投标文件接收地点：河南省伟信招标管理咨询有限公司第一会议室 （郑州市农业南路与正光路交叉口向东200米行署国际E座8楼）。 六、开标信息 1、开标时间：同投标文件接收截止时间； 2、开标地点：同投标文件接收地点； 3、其他有关事项：开标时