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南京美旭房地产开发有限公司南京华飞路 1 号地块（NO.2013G79 地块）项目环境影响报告书
前 言
1 前言 1
1.1 任务由来 1
1.2 项目特点 2
1.3 关注的主要环境问题3
1.4 环境影响评价的工作程序 3
1.5 环境影响报告主要结论4
2 总则6
2.1 编制依据 6
2.2 评级因子与评价标准 10
2.3 评价工作等级和评价重点 17
2.4 评级范围及环境敏感区20
2.5 南京市玄武区总体规划22
3 项目概况及工程分析 27
3.1 建设项目概况 27
3.2 工程分析 48
4 区域环境概况74
4.1 地理位置 74
4.2 自然环境概况74
4.3 社会环境概况77
5 环境质量现状评价79
5.1 大气环境质量现状调查与评价 79
I
南京美旭房地产开发有限公司南京华飞路 1 号地块（NO.2013G79 地块）项目环境影响报告书
5.2 地表水环境质量现状调查与评价81
5.3 地下水环境质量现状调查与评价81
5.4 声环境质量现状调查与评价 83
5.5 土壤环境质量现状调查与评价 85
6 环境影响预测与评价88
6.1 大气环境影响预测评价88
6.2 地表水环境影响预测评价 90
6.3 地下水环境影响预测评价 92
6.4 声环境影响预测评价93
6.5 固体废物对环境的影响97
6.6 外环境对本项目的影响分析 99
6.7 小区内部污染源对本项目影响分析 112
6.8 二期项目对一期项目的影响 116
7 社会环境影响评价 121
7.1 社会积极影响分析 121
7.2 社会环境影响评价 121
7.3 工程建设期对交通秩序的影响 123
7.4 生态影响评价 124
7.5 景观影响分析 125
8 环境污染控制对策及生态恢复措施 127
8.1 施工期环境影响减缓措施 127
8.2 运营期环境影响减缓措施 134
II
南京美旭房地产开发有限公司南京华飞路 1 号地块（NO.2013G79 地块）项目环境影响报告书
8.3 排污口规范化设置 141
8.4 环保措施一览表 142
9 清洁生产与循环经济分析 144
9.1 规划设计的清洁生产 144
9.2 施工期的清洁生产 146
9.3 营运期的清洁生产 147
9.4 营运期的采光日照分析 148
9.5 节能评估报告结论 149
10 污染物总量控制分析 150
10.1 总量控制目的和原则 150
10.2 总量控制因子 150
10.3 总量平衡方案 150
10.4 总量控制指标 151
11 环境经济损益分析 154
11.1 项目经济效益分析 154
11.2 项目社会效益分析 154
11.3 环境工程投资估算及其效益分析 154
12 环境管理与环境监测 157
12.1 环境管理 157
12.2 环境监
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