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华厦伟业的目标:
6个月内完成项目一期2亿元销售目标
的80% ,即1.6亿元
一、项目产品梳理
No.one. proj ect product comb
项目整体规划
一期产品梳理
基础经济指标 总建筑面积251876.56平米、总户数1716户
用地面积: 73610.85
建筑占地面积 11491.85
地上建筑总面积 251876.56
容积率 3.42
建筑密度 15.61%
住宅面积 244572.77
会所面积 1495.47
商业面积 4937.33
幼儿园面积 870.99
地下车库面积 56546.53
停车位 1844个
地下车库 1600个
地面停车 244个
总户数 1716户
绿地总面积 24083.26
绿地率 32.27%
公园面积 24717.05
项目整体规划 规划三期对外销售、一期销售三栋住宅
二期 三期
一期
一期产品梳理 一期户型总面积75028.12平米、总套数605户
楼
层数 房型 面积(平米) 套数
号 二号楼 三号楼
C 122.5 64+2
一号楼
1#
D 103.12 66
21+1
E 126.5 66
C 122.5 67+2
2#
D 103.12 69
22+1
E 126.5 69
A 173.8 49 +1
3#
24+1
B 129.4 150
总计: 605套
一期产品梳理 可销售套数495套、销售面积61154.68平米
户型 套数 已售套数 可售套数 户型配比 栋数
A 49 6 43 8%
3号楼
B 150 32 118 23%
C 131 19 114 23%
D 135 17 120 23% 1.2号楼
E 135 37 100 19%
销售面积 75028.12平米
已售面积 13873.44平米
可售面积 61154.68平米
可售套数 491套
华夏伟业的销售目标:
9.18日开盘、495套房源、 61154.68平米
可售面积如何快速去化!
二、宏观市场评估
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