2010年沿海·赛洛城华北地区市场营销部汇报报告.pdf

华北地区市场营销部 汇报报告 2010年1月 三销售年销售年销售年销售工工作计作计作计作计划划 赛洛城存货赛洛城存货盘点点 项目背景 七期北 五期 项目概况 总占地面积总占地面积 ：：3232 万平米万平米 七期南七期南 六期 总建筑面积：86万平米 容积率容积率 ： 2.64 产品业态： 住宅、商业和车位 开发分期： 七期 一期期 二期二期 住宅套数： 6453套 商业套数： 483套 可售车位： 1981个 三期 四期西 四期东 项目总体情况 总量货值所占比例 从整个项目的总量来看从整个项目的总量来看 ，住宅住宅 商业 的货值最大，占80%。 17% 车位 3%3% 存量货值所占比例 住宅住宅 80% 商业 42%42% 住宅 47% 从存量来看从存量来看 ，住宅和商业的存货住宅和商业的存货 车位 较大，分别占47%、42%。 11% 项目总体情况 总量 已售 类型类型 户数户数 面积面积 均价均价 货值货值 户数户数 面积面积 均价均价 总销额总销额 住宅 6453 565829 11102 628169 5991 519278 10491 544785 车位 1981 86850 2515 21839 238 11025 2274 2507 商业 485 62969 21468 135183 324 29799 20421 60853 合计 8919 715648 10972 785191 6553