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万 城 华 府
【 推广策略案 】
结 略
总 策
略 广
策 推
年 年
7 8
0 0
0 0
2 2
1 2
T T
R R
A A
P P
stnetnoC 录目
PART 1
2007年策略总结
一、策略综述
2007年4月,万城华府正式进入市场传播。
作为万柳最后一个房地产开发项目,从形象整合到客群捕捉,基本
以万柳地区作为战略母体。脱胎了“ 昆玉地王,告竣万柳,秉政京
西” 的年度品牌形象,从而卓立于京城豪宅之列;市场对J区官邸
90%、大地别墅70% 的吸纳率中,万柳区域客户也据了将近半数的
分额。
其间:历经了从悬念登场到形象塑造两个主要推广阶段;
经历了一次策略分层和一次策略断层
【核心竞争力组织结构模型】
关键语:低密度居住形态与万柳收官共同衍生的居住价值
“城市别墅”生活形态
土地价值 品牌气质 产品价值
融 融
1、万柳收官 1、客群阶层格调 1、低密度居住
2、环境优美 2、京西地缘文脉 2、莱特建筑
3、交通便利 3、建筑气质
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