北京万城华府推广策略.pdf

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万 城 华 府 【 推广策略案 】 结 略 总 策 略 广 策 推 年 年 7 8 0 0 0 0 2 2 1 2 T T R R A A P P stnetnoC 录目 PART 1 2007年策略总结 一、策略综述 2007年4月,万城华府正式进入市场传播。 作为万柳最后一个房地产开发项目,从形象整合到客群捕捉,基本 以万柳地区作为战略母体。脱胎了“ 昆玉地王,告竣万柳,秉政京 西” 的年度品牌形象,从而卓立于京城豪宅之列;市场对J区官邸 90%、大地别墅70% 的吸纳率中,万柳区域客户也据了将近半数的 分额。 其间:历经了从悬念登场到形象塑造两个主要推广阶段; 经历了一次策略分层和一次策略断层 【核心竞争力组织结构模型】 关键语:低密度居住形态与万柳收官共同衍生的居住价值 “城市别墅”生活形态 土地价值 品牌气质 产品价值 融 融 1、万柳收官 1、客群阶层格调 1、低密度居住 2、环境优美 2、京西地缘文脉 2、莱特建筑 3、交通便利 3、建筑气质

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