土建工程监理实施细则.pdf

监理实施细则 (土建工程) 工程名称:##集团三精制药技改工程 监理单位:@@建设监理有限公司 1 监理实施细则 土建监理工程师在监理公司领导、总监理工程师指导下 遵循：守法、诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、 自主的原则监理哈药集团三精制药厂技改工程的建设。根据 哈药集团三精制药厂技改工程的特点，在监理规划的指导下 制定监理实施细则。 一、工程概况： 哈药集团三精制药厂技改工程位于哈尔滨市哈平路 哈药集团三精制药有限公司新厂区，本工程分四个单体， 即一栋职工活动中心 3932.72m2、一栋常温库 8774.24m2、 一栋暖库 8774.24m2、一栋危险品库228m2 ，职工活动中 心高度为 21 米，地下一层，地上一层，局部三层，五层， 常温库和暖库长 104.2 米，宽 41.2 米，高 16.20 米，室内 外高差为 0.3 米，二层框架结构，层高：一层为 5 米，二 层 6 米；危险品库长 20.85 米，宽 10.95 米，高 5.25 米， 2 室内外高差 0.15 米，一层框架结构。 1 、建筑特点： 职工活动中心：屋面用 80 厚挤塑成型笨板保温/及夹心复合 吕板，建筑外门为实木保温门/批、玻璃外门加热风幕，建筑外窗 采用节能建筑窗（塑钢窗，双玻），地下防水采用二道以上防水设 防，其中一道为合成高分子卷才，双层使用，总厚度不小于 2.4mm ， 另外一道为防水混凝土抗渗等级为 S8 自防水结构。 常温库、暖库、危险品库：基础形式，采用柱下独立基础， 墙下条形基础。墙体地下部分采用 MU10 实心黏土砖，地上部分采 用 MU5 陶粒砼砌块。墙体防潮层位于-0.060m 标高处，采用 20 厚 1：2.5 水泥砂浆掺 4%防水粉。楼面采用井字梁现浇钢筋砼楼板， 屋面采用 20 厚长预制双 T 砼屋面板。地面为 50 厚 C20 细石砼找 平层上铺 3mm 耐磨地坪。室内墙刷 106 内墙涂料；外墙贴白色瓷 砖，局部采用蓝色瓷砖做装饰带，墙裙贴蘑菇石饰面。屋面排水采 用内外结合有组织排水，雨水管采用白色 PVC 塑料管。屋面防水 采用 SBS 防水层。门采用彩钢板门及放火门；窗采用单框塑钢中 空玻璃窗。 2 、结构特点： 职工活动中心：基础为钻孔压浆桩基础，主体框架结构，屋 3 面及其上面的水箱采用密实性混凝土，抗渗等级 S8，砌体材料采 用大孔空心砖，砌块强度为 MU10 ，砂浆采用 M10 水泥砂浆，并 将其孔洞用水泥浆灌实，女儿墙采用 240 厚 KP 空心砖。墙长超过 层高 2 倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱（包括混凝土墙）。 常温库、暖库、危险品库：暖库、常温库：框架结构。本结 构设计使用年限 50 年。+0.000 相对海拔高程 170.85m。抗震设防 烈度为 6 度，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑结构的 安全等级为二级，结构重要性系数为 1.0。储存物品类别为丙类 危险品库：框架结构。本结构设计使用年限为 50 年。+0.000 相对海拔高程 170.70m。抗震设防烈度6 度，耐火等级为二级，屋 面防水等级为二级。储存物品类别为甲类。 二、监理工作的流程和程序 见附图 三、监理工作的要点及目标值 为保证工程质量，在以下土建分项工程设置质量控制点： 控制 序 工程名称 质量控制点 控制手段