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谨呈 :中糧集團
亞龍灣開發股份有限公司
营销工作汇报
彙報方: 北京盛同聯行投資顧問有限公司
北京華遠房地産經紀有限公司
前言:
2010年11月,龍溪29综合当前三亚房地产市场形势、项目整体工程进度及样板间
呈现的效果,当前亟待解决的问题是项目何时适宜开盘?
以何种价格策略入市?
前期积累客户如何有效转化成签约客户?
下一阶段如何拓展新客户?
同时,为配合样板间带看及开盘准备,还需完善哪些准备工作?
因此,带着这些问题,我们回顾前期工作,并展望未来……
PART1 前期工作回顾
A1A1 ::客户积累情况客户积累情况
PART2PART2 下下一阶段重点工作阶段重点工作
Q1: 如何拓展客户?
目 QQ2:龙溪龙溪29采取何种价格策略采取何种价格策略?
录
Q3:龙溪29样板间调整建议?
Q4:龙溪29样板间看房动线?
Q5:龙溪29其他开盘前其他准备工作
一、龙溪29看房动线接待流程
二、龙溪29看房动线通道美化
三、龙溪29样铂尔曼售楼处改进
PART1 前期工作回顾——A1 :客户积累情况
PART1 前期工作回顾
截至截至1111月月2727 日日,现场到访客户积累共计现场到访客户积累共计3737组组,其中其中1818组为华远资源客户组为华远资源客户;
6月北京香港马会活动到场客户无人到访现场,9月艇悦龙溪活动客户,到访5组;
1010月中旬月中旬- 1111月中旬北京拓展高端项目客户月中旬北京拓展高端项目客户5757组组,来访来访11组组;
累计购买意向客户11组,意向房源13套。
客户分类 积累客户 现场到访客户(组) 意向客户
(组) (组)
三亚现场到访客 华远资源客户 18 31 4
户
铂尔曼住客铂尔曼住客 1111 00
开发商关系客户 3 /
活动客户 6.2日活动华远资源客 19 尚未来现场,但个别客户意向 5
户户 明确明确,大部分客户还待跟进大部分客户还待跟进
6.2日活动开发商关系 2 / 2
客户
6.2日活动九富资源客 27 无 /
户
9.10日游艇活动客户 32 5 0
北京拓展客户 10月中
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