烟台市(芝罘区)海港路商圈调研汇报.pdf

烟台市（芝罘区） 海港路商圈调研汇报 城市（备选址所在区、县、镇…)概况 要求：以权威部门必威体育精装版公布数据为准 人口 城市总人口 651万 （常住 口、流动 口） 市区人口 180万 备选址所在区\县\镇的人口 70万 备选址周边 群消费结构 常住 口、商务办公为主， 经济水平 城市GDP总额 146亿 当前 均收入 11800 当前 均消费可支配收入 14374 消费水平 商圈内商用物业租赁均价和城市居民楼盘购置均价 1.5-5.6元，5800元-9500元 零售市场容量 城市消费品零售总额 96亿 城市家电市场总容量 8亿 城市相对位置示意图 400公里 210公里 城市商圈分布概述 根据消费者的购物行为和商店的经营能力、零售业态和消费群的密度划 分，核心商圈 （第一）、次商圈（第二）、边缘商圈 （第三），以此类推。 商圈 级别 主要特征 代表商业企业 、 、 沃尔玛、乐安居 海港路 第一商圈 以商场 超市、品牌专 振华商厦 阳光100、 卖店为主 家居、南大街购物城、市长大厦（在 建）、振华购物中心 、 、 青年路 第一商圈 以商场 超市 批发市 百盛商城、大润发超市、三站市场、 场为主 五星电器、三联家电、第一大道 、 振华商场、乐天家居、 幸福路 第二商圈 以商场 超市、品牌专 卖店、批发市场为主 、 德胜商城、振华商厦、彩云城、新世纪 开发区 第二商圈 以商场 超市、品牌专 卖店、家居建材为主 商厦、海港建材、颐高数码、飞达家电 莱山商圈 第三商圈 以超市、品牌专卖店为 佳世客超市 主